В живописното селище Каштел Нови, разположено в сърцето на очарователния регион на Адриатическото крайбрежие, се намира интересен имот с голям адаптационен потенциал. Къщата предлага пространство за свободно оформление и изключително външно пространство, което създава широки инвестиционни възможности. Сградата изисква основен ремонт, което позволява интериорът да бъде пригоден към личните нужди и стилове на живот на бъдещите обитатели.
Разположена на просторен парцел, площта позволява създаването на комфортна градина или допълнителни зони за отдих. Околността се характеризира с тишина и близост до морето, което е предимство за хора, търсещи място за ваканционен дом или целогодишно жилище. Локацията благоприятства контакт с природата и същевременно осигурява достъп до основна инфраструктура.
Представеният имот предизвика значителен интерес поради своята планировка и атрактивно разположение. Състоянието на имота дава възможност за креативни решения, които могат да повишат неговата стойност. Това е отлична опция за инвеститори и хора, мечтаещи да създадат собствено пространство сред живописните пейзажи на Далмация.
Къщата е разположена на парцел с площ 767 м², което осигурява пространство и уединение. Сградата заема общо 144 м² полезна площ. Конструкцията датира от преди 1968 година, което налага извършване на ремонт и модернизация според индивидуалния вкус и нужди на бъдещите собственици. До къщата има облагородена територия с площ около 50 м², която в момента е в процес на формализиране.
Къщата предлага широки възможности за оформление благодарение на ясната планировка на помещенията. Вътрешното разпределение може лесно да бъде адаптирано към изискванията на семейството, а допълнителната площ на парцела благоприятства реализирането на градински или рекреационни пространства. Въпреки необходимостта от цялостен ремонт, сградата печели стойност благодарение на атрактивното си местоположение и големия размер на парцела.
Дворът създава идеални условия за реализиране на различни идеи свързани с облагородяването на терена. Близостта до морето и контактът с природата повишават комфорта на живот и са важни фактори при избора на това място. Това е изключително предложение за инвеститори и хора, които ценят тишината и пространството, както и близостта до популярни курорти и туристически атракции в региона.
Каштела е морско селище в Хърватия, известно със своите красиви плажове и богата история. То е част от агломерацията около Сплит, предлагаща уникална комбинация от средиземноморски климат и близост до големи градски центрове. В района преобладават пространства, благоприятстващи активностите на открито, което е важно от гледна точка на качеството на ежедневния живот.
Регион десет съчетава развита инфраструктура с естествена красота, създавайки отлично място за живот и отдих. В близост се намират множество плажове, зелени площи и достъп до местни забележителности и културни атракции. Комфортното разстояние от центъра на Сплит позволява да се възползвате от пълната градска оферта, като същевременно останете в спокойна и приятелска атмосфера.
Изборът на недвижим имот в този район предлага пространство за живот сред природата, като същевременно осигурява всички необходими удобства. Достъпът до туристически и културни атракции разширява възможностите за активно прекарване на свободното време. Балансираните климатични условия и добре развитата местна инфраструктура повишават комфорта през цялата година.
Това е място, където могат да се реализират жилищни или инвестиционни проекти, използвайки изключителното разположение между морето и динамичния център на Далмация. Приятелската атмосфера и сигурността добавят стойност на този имот като пространство за семейства или хора, търсещи отдих от градския шум.
Офертата за покупка на къща в Каштела Нови представлява интересна възможност за хора, желаещи да инвестират в недвижими имоти по адриатическото крайбрежие. Комплексното обслужване и подкрепа през целия процес на придобиване са налични, което значително улеснява осъществяването на сделката. Помощта включва например оценка на стойността, подготовка на документация и подкрепа при преговори, които подпомагат вземането на информирани решения при покупка.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа на клиенти, заинтересовани от пазара на недвижими имоти в региона. Индивидуалният подход и професионализмът гарантират комфорт във всеки етап от търсенето и финализирането на договора. Това е място, където професионалното обслужване се съчетава с грижа за нуждите на клиента, осигурявайки положителен опит и сигурност при инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.