Офертата се отнася за модерна къща, разположена в тихо, малко населено място между Умаг и Буе. Имотът се отличава с функционално разпределение на помещенията на един етаж и обширна градина, която осигурява уединение и тишина. Централната точка на имота е басейн с летен терас, идеален за релакс и отдих. Къщата е перфектна както за постоянно живеене, така и за летен отдих, предлагайки комфорт и спокойствие далеч от градския шум.
В състава на имота влиза просторен хол, свързан с модерна кухня, както и четири удобни спални, които осигуряват много място за цялото семейство или гости. Трите бани са оборудвани с душ кабини и хидромасажна вана, което повишава стандарта на ежедневната употреба. Допълнително предимство е малка боулинг зала в къщата, която може да служи като място за забавление.
Фотогеничната околност на парцела с площ 676 м² е допълнена от паркоместа за три автомобила. Близката дистанция до Умаг осигурява лесен достъп до най-важните услуги и атракции, като същевременно позволява да се наслаждавате на природата и спокойствието на тази уникална част от Истрия.
Представеният имот е едноетажна къща с добре планирана разгърната площ, в която функционалността върви ръка за ръка с комфорта. Светлите и просторни интериори предоставят много възможности за аранжиране. Къщата разполага с просторна градина с басейн, който е отлично място за почивка и социални срещи. Инвестицията включва също така развлекателна част, предназначена за боулинг зала – рядкост в тази локация.
Цялото изпълнение е направено с внимание към качеството на материалите и прецизността на довършителните работи. Интериорите са проектирани така, че да осигурят естествена светлина и удобни условия за обитателите. Обширната тераса и градина насърчават прекарването на време на открито при комфортни условия. Този имот е отлична оферта за хора, търсещи пространство, тишина и красиви пейзажи в района на Умаг.
Къщата ще бъде отлично решение и като ваканционна инвестиция. Съчетавайки функционалност и атрактивно местоположение, тя гарантира удовлетворяващо ползване през много години. Солидното изпълнение и обмисленото разпределение са проектирани с мисъл за изискващи клиенти.
Умаг е очарователен град, разположен на северозападното крайбрежие на Истрия, известен със своите красиви плажове и богата история. Регионът се слави с отлични климатични условия, които благоприятстват почивката през цялата година. Около него се простират открити пространства, лозя и живописни пейзажи, които приканват към активен отдих сред природата. Спокойната околност и множеството културни и развлекателни атракции осигуряват комфортен начин на живот и релакс.
Регионът около Умаг привлича както хора, които ценят спокойствието, така и фенове на живота край морето. Подходящото разположение позволява да се възползвате от красотата на природата и градските удобства. Зелените площи и приятната околна среда насърчават чести разходки и общуване с природата. Тази част на Истрия е също така популярен туристически район, което влияе върху инвестиционния потенциал на имотите.
Възможността за релакс в басейн, съчетана с близостта до морето и градските атракции, прави локацията изключителна във всяко отношение. Комфортът на живот тук се съчетава с богатството на развлекателните предложения и стабилността на обкръжението. Околността гарантира безопасност и позволява да се възползвате от множество форми на почивка и забавления през цялата година.
Вземането на решение за покупка на имот в тази локация е стъпка към удобен живот или отлична инвестиция. Професионалната подкрепа през целия процес позволява бързо и безопасно осъществяване на сделката. Опитът на специалистите осигурява изчерпателно обслужване – от огледите до финализирането на покупката.
Агенция за недвижими имоти, специализирана в хърватския пазар, предлага индивидуален подход и комплексна помощ. Тя осигурява професионални оценки, презентации и преговори, като се грижи за спокоен ход на всяка сделка. Благодарение на такива услуги процесът по придобиване на имот става значително по-лесен и по-сигурен. Това е отличен избор за хора, търсещи пълна подкрепа при инвестиции в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.