Представеният имот е изключителна, напълно реставрирана вила, която хармонично съчетава характерния истриански стил със съвременни решения. Разположена на частен парцел с площ над 7 хиляди квадратни метра, тя представлява оазис на тишина и спокойствие. Основното предимство е прецизната изработка, което подчертава високото качество на материалите и вниманието към детайла.
На полезна площ от 142 квадратни метра е запазено практично и функционално разпределение на помещенията. На партера има просторна дневна, свързана с кухненски бокс и трапезария, което насърчава общуването и прекарването на време заедно. Освен това там се намират баня и помощно помещение. Вътрешните стълби водят към първия етаж, където са предвидени комфортни спални и две бани. Това позволява удобно семейно живеене или приемане на гости.
Градината около къщата създава пространство, идеално за релакс и отдих на открито. Този дом приканва към живот в хармония с естествения ритъм на околната среда, като същевременно позволява ползването на модерни удобства.
Този имот се отличава с просторност и функционално разпределение на интериора. Всички помещения са проектирани с мисъл за комфорта на обитателите и запазване на традиционния характер на истрианската къща. Здравата конструкция от каменни стени се съчетава със съвременни инсталации, осигурявайки безопасност и удобство при ползване.
Просторната дневна с кухня и трапезария е естественият център на домашния живот, предлагащ комфортно място за срещи. Банята на партера и още две бани на първия етаж отговарят на нуждите дори на по-голямо семейство. Помощното помещение позволява ефективно съхранение и организация на домашните потребности.
Цялата къща е светла и добре осветена, което повишава стандарта на живот. Големината на парцела гарантира уединение и възможност за реализиране на собствени идеи за оформяне на градината. Този имот е отлично съчетание между традиция и елегантност с ежедневна функционалност.
Свети Ловреч е живописно населено място, разположено в сърцето на Истрия, Хърватия. Известно е с очарователните си пейзажи, спокойната атмосфера и богатата история. Регионът привлича любители на природата и културата, както и хора търсещи релакс далеч от шума на големите градове. Околната среда е изпълнена със зеленина и естествени пространства, които благоприятстват здравословния начин на живот.
Локацията съчетава чара на селския живот с възможността за бърз достъп до по-големи градски центрове. Това е идеално пространство за тези, които ценят близостта до природата и комфорта на съвременен дом. Регионът се характеризира с мек климат, който благоприятства както целогодишно живеене, така и използването на имота като място за отдих.
Високото качество на околната среда и липсата на прекомерна застрояване са допълнително предимство на имота. Мястото позволява спокоен живот и почивка, далеч от градския шум.
Изборът на имот в този район е отлична стъпка за хора, търсещи баланс между традицията и модерността. Инвестицията в дом ще придобие стойност благодарение на атрактивната локация и високия стандарт на завършване. Интересът към такива обекти расте, затова всяка стъпка в процеса на покупка изисква професионална подкрепа във всеки етап.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, което гарантира сигурност при сделката и оптимални условия за преговори. Професионалната помощ с документацията и подкрепата при финансирането позволяват бързо и комфортно финализиране на покупката. Пълният набор от услуги се фокусира върху индивидуалните нужди на клиента, което улеснява намирането на идеалния дом според очакванията. Контактът с опитния екип позволява вземането на информирано решение и успешно реализиране на инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.