В малкото село Матоханци близо до Канфанар се намира изключителен имот, който съчетава комфорт на живот с близост до природата. Този модерен едноетажен дом с площ от 142,60 м² е проектиран така, че да осигури удобство и функционалност за цялото семейство. Просторните интериори и внимателно обмисленият разпределение на помещенията създават хармонично пространство за ежедневен живот и отдих.
Домът е заобиколен от парцел с площ 789 м², на който се намират частен басейн и покрита тераса с изглед към зелената околност. Това е идеално място за релакс след работа или срещи с близки в топлите дни. Интериорът на дома е оборудван с модерни системи за климатизация и отопление, които осигуряват комфорт през цялата година.
Съчетавайки високо качество на изпълнение и атрактивна локация, този имот е отлична оферта за хора, търсещи спокойствие и контакт с природата без да се отказват от удобствата на съвременния дом.
Този еднофамилен дом се отличава с практично разпределение на помещенията и модерни технически решения. Проектът предвижда четири спални и три бани, което позволява удобно обитаване дори на по-голямо семейство или гости. Централната част на дома е просторна дневна, свързана със столова и кухня, което прави ежедневните дейности по-приятни.
Конструкцията на сградата се базира на висококачествени предварително изработени елементи, което гарантира здравина и енергийна ефективност. Големите прозорци осигуряват достъп до естествена светлина през целия ден и красиви гледки към околната растителност. Покритата тераса е отлично място за отдих независимо от времето.
Благодарение на трите бани жителите имат осигурен комфорт при ползване без необходимост от чакане или споделяне на пространството. Четирите стаи могат да бъдат използвани свободно като спални, кабинет или гостна стая. Басейнът е допълнително предимство, което повишава стойността на тази оферта и позволява релакс в собствената градина.
Канфанар е очарователно място, разположено в сърцето на Истрия в Хърватия. Там има много живописни зелени територии и традиционни села с богата история и регионална култура. Околността е известна със спокойната си атмосфера, която благоприятства почивката и рекреацията сред природата.
Това местоположение позволява да се насладите на баланс между активен начин на живот и възможността за уединение сред природата. За хората, които ценят връзката с традициите на региона Истрия, присъствието на местни пазари и културни събития представлява допълнителна атракция. Инвестицията в този имот е шанс за комфортна ваканционна къща или постоянно място за живеене далеч от градския шум.
Придобиването на този дом може да бъде първата стъпка към сбъдване на мечтата за собствено място на Адриатика. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ през целия процес на покупка – от оценка през подготовка на документи до ценови преговори. Професионализмът на екипа гарантира сигурност на сделката и подкрепа, съобразена с индивидуалните нужди на клиента.
Препоръчва се заинтересованите да се възползват от подкрепата на Агенция за недвижими имоти GoESTE при избора на това изключително предложение. Професионалното обслужване помага да се намерят най-добрите финансови решения и води през всички формалности, свързани с покупката на имот в чужбина. Така процесът протича бързо и безпроблемно, а бъдещият собственик може да се съсредоточи върху планирането на новия си живот в Канфанар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.