Представеният имот е полу-двуетажна вила с басейн, разположена в очарователния град Пировац в Хърватия. Сградата предлага модерно и функционално разпределение на пространството, което ще отговори на очакванията на семейства или хора, които ценят комфорта и уединението. Вилата се състои от два етажа, включващи както просторна дневна, така и няколко спални и бани, осигуряващи удобство и свобода при ползване.
Цялото пространство е обградено от поддържана градина с площ 240 м² с кът за релакс край басейна с площ 21 м². Просторната покрита тераса е с размер над 10 м², позволявайки отдих на открито независимо от времето. Разположението на къщата в спокойната част на Пировац подпомага запазването на личното пространство, като същевременно осигурява лесен достъп до местните забележителности и плажове.
Имотът се отличава с естетическо завършване и функционални решения. Идеален за хора, търсещи втори дом край морето или инвестиция, която се радва на постоянен интерес от страна на туристите.
Вилата е внимателно проектирана с мисъл за удобството на обитателите. Разпределението на помещенията разделя дневните и нощните зони, което осигурява комфорт при почивка. Интериорите са светли и просторни с достъп до естествена светлина. Имотът е оборудван с функционални допълнения, които повишават полезната стойност. Градината с басейн представлява отлично място за релакс и прекарване на време на открито.
Партерният етаж представлява просторна дневна зона, включваща хол, свързан с трапезарията и кухнята. Там се намират още баня, коридор, стълбище към горния етаж и помощно помещение. На горния етаж са разположени три спални, още една баня и коридор. Големите прозорци в хола се отварят към терасата с изглед към градината и басейна.
Инвестицията се отличава със старателно изпълнение и добър стандарт на завършване. Градината позволява свободно използване на външното пространство и организиране на срещи със семейството или приятели. Територията на парцела е оградена, което увеличава усещането за сигурност. Цялостта създава хармонично цяло, идеално за хора, които ценят спокойствието и живия дух на морето.
Пировац е малък град разположен на брега на Адриатическо море. Климатът там благоприятства рекреация през цялата година, а природната красота на района приканва към разходки и активности сред природата. Градът е запазил традиционния си характер, съчетавайки историята с модерността. Морските плажове, пристанищата и местните ресторанти създават уникална атмосфера, която привлича туристи и жители.
Областта, в която се намира Пировац, се счита за едно от най-чистите места в Хърватия. Стабилният пазар на недвижими имоти осигурява добри инвестиционни перспективи. Населеното място е популярно както сред туристите, така и сред хората, търсещи дом за постоянно пребиваване. Умереният климат, близостта до морето и наличието на услуги създават атрактивно предложение за бъдещите собственици. Търсенето на недвижим имот в този район заслужава да се разглежда като инвестиция за бъдещето.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа при избора и покупката на недвижим имот в Хърватия. Офертата включва професионална презентация на обектите, комплексна оценка и експертна помощ на всеки етап от сделката. Подкрепата обхваща също ценови преговори и подготовка на всички необходими формалности за финализиране на покупката.
Осъществяването на мечтата за притежание на дом край Адриатика с помощта на специалисти значително улеснява целия инвестиционен процес. Грижата за индивидуалните нужди на клиента и качеството на предлаганите услуги влияят върху удовлетворението от избора. Закупуването на недвижим имот в Пировац е отлична решение за хората, които желаят да се наслаждават на красотите на далматинското крайбрежие и стабилния пазар на недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.