Представеният имот е модерна едноетажна къща, разположена в спокойна местност, само на 5 километра от живописното крайбрежие на Адриатическо море и село Ловречица. Жилищната площ от 140 квадратни метра е проектирана с внимание към функционалността и комфорта при ползване. Сградата е заобиколена от голям парцел с площ 965 квадратни метра, който осигурява свобода за отдих на открито и уединение.
Къщата се отличава с разпределението на помещенията, което благоприятства ежедневния живот и релаксацията. Тя е оборудвана с просторен хол, трапезария и кухня, което позволява удобно прекарване на времето със семейството и гостите. Три спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за семейство или група приятели. От градината има директен достъп до терасата с излаз към басейна, което улеснява ползването на зоната за отдих в имота.
Около зеленината градина с поддържан тревен килим и басейн с размери 4 на 6 метра позволява почивка и слънчеви бани при комфортни условия. Този имот представлява атрактивна инвестиция за хора, търсещи съчетание между модерност и естествения климат на Далматинското крайбрежие.
Къщата е ситуирана върху голям парцел, което гарантира уединение и възможност за свободно обособяване на терена. Сградата има един етаж, което улеснява достъпа до всички помещения. Функционалното разпределение на интериора позволява удобен живот през цялата година.
Холът, свързан с трапезарията и кухнята, създава просторна дневна зона. Интериорите са светли и внимателно завършени. Трите бани осигуряват комфорт при ползване както за жителите, така и за гостите, елиминирайки сутрешните опашки. Къщата е оборудвана със стопанско помещение, което може да се използва като място за съхранение или работилница.
Терасата е идеално място за релакс, а басейнът с размери 4×6 м позволява охлаждане в горещите дни. Градината е достатъчно голяма за организиране на семейни срещи и почивка на слънце. Спокойната околност благоприятства тишина и отдих, което е предимство за хората, които ценят уединението и контакта с природата.
Бртонегла е очарователен град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия. Поради красивите пейзажи и достъпа до чисто море този регион привлича туристи както и хора, търсещи спокойно място за живот или почивка. Близостта до традиционни села и модерна инфраструктура прави района съчетание от комфорт и автентичност на местната култура.
Околността се характеризира с приятен климат, изобилие от зеленина и разнообразие от атракции. Регионът е известен с отличните условия за водни спортове, риболов и пешеходен туризъм. Населеното място позволява да се наслаждавате на тишина, а същевременно предлага удобен достъп до магазини, ресторанти и услуги.
Всички тези елементи носят ползи както за жителите, така и за инвеститорите. Локацията съчетава спокойствието на селската среда с достъпа до развлечения и услуги. В района може да се усети традиционната култура и изисканата кухня, което повишава привлекателността на мястото. Бртонигла представлява важна точка на картата на атрактивните дестинации в Хърватия.
Възможностите за отдих и близостта до морето насърчават постоянно или сезонно пребиваване. Разнообразната местна оферта и стабилността на региона дават усещане за сигурност и комфорт. Това е място, където спокойният живот се съчетава с перспективи за развитие.
Процесът на придобиване на имот в Хърватия изисква подкрепа от професионалисти, които следят за безопасността на сделката. Помощ при ценови преговори, уреждане на формалности и подготовка на документи е ключова, за да протече инвестицията гладко. Комплексното обслужване включва също консултации относно финансирането и избора на най-изгодните кредитни опции.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа във всеки етап от покупката. Опитът и индивидуалният подход към клиента гарантират удовлетворение от направената инвестиция. Професионализмът и вниманието към детайла отличават качеството на предоставяните услуги. Сътрудничеството с агенцията улеснява ориентирането в пазара и защитава интересите на купувачите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.