Предлаганата недвижимост се намира на живописно място близо до Марина, в залива Люблява. Това е самостоятелна къща с площ от 136 м2, разпределена на два етажа, която съчетава удобство с възможност за допълнително оформление на пространството. Имотът е разположен на парцел с площ 680 м2, включващ поддържана градина и просторен басейн с подгряваема вода. Локацията осигурява тишина и уединение, като представлява отлично убежище от градския шум, а същевременно позволява да се наслаждавате на морските атракции и чара на адриатическия климат.
Къщата се състои от два отделни апартамента, разположени на първия етаж, както и пространство на приземния етаж с площ 75 м2, което може да бъде адаптирано според нуждите като допълнителен жилищен обект. Такова разпределение предоставя широки възможности както за семейство, така и за инвеститор, планиращ ваканционен наем. Околността около сградата създава приятна зона за отдих с голяма тераса и място за слънчеви бани. Цялото прекрасно се вписва в спокойния характер на района, богат на природна красота и морска панорама.
Къщата представлява пълноценна оферта за удобно и функционално жилище в атрактивен район на Хърватия. Комбинацията от два апартамента на етажа и разширяемо пространство на приземния етаж предлага множество възможности за оформление. Около сградата има просторна градина и зона за почивка с басейн, което повишава комфорта при ползване. Имотът представлява интересен инвестиционен потенциал на местния пазар.
Къщата позволява организиране на пространството според индивидуалните нужди, което е атрактивна опция както за семейства, така и за инвеститори. Разположението в тих район я прави идеален имот за тези, които ценят спокойствието край морето. Просторната градина и басейнът отлично допълват офертата, осигурявайки комфорт на високо ниво. Струва си да се отбележи, че близостта до морето и достъпът до местната инфраструктура увеличават привлекателността на това населено място. Къщата може бързо да бъде оформена като жилищно пространство, адаптирано към променящите се нужди или да се отдават отделни апартаменти под наем, което носи потенциални доходи.
Марина е живописно населено място по хърватското крайбрежие, известно най-вече със своята спокойна атмосфера и красиви гледки към Адриатика. Това място съчетава чара на морски курорт с достъп до всички необходими удобства. Близостта до пристанището и богатото развлекателно предложение привличат много туристи както и хора търсещи комфортен дом постоянно или за ваканции. Марина се радва на популярност сред чуждестранни клиенти и местни жители.
Марината предлага широк спектър от възможности за хора, които искат да съчетаят живота сред природата с достъп до градски удобства. В региона често се организират културни и спортни събития, което повишава атрактивността на престоя. Наличието на пристанище и яхтена марина привлича любителите на ветроходството и активната почивка. Безопасната и добре поддържана околност прави инвестицията тук правилен избор за семейства и за хора, търсещи дългосрочна инвестиция. Разположението гарантира възможност за ползване на широка гама услуги и атракции, както и всички елементи на ежедневния комфорт.
Процесът на закупуване на имот в този район може да бъде лесен и без стрес при подходяща подкрепа от експерти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, което включва оценка на имота, професионална фотография и подготовка на оферта според очакванията. Благодарение на опита и индивидуалния подход е възможно цялата сделка да бъде проведена безопасно и удобно за купувача.
GoESTE предоставя пълна подкрепа по време на ценовите преговори, подготовката на документи и целия формален процес. Помощта включва също финансово консултиране, което улеснява покупката с кредит. Използването на услугите на агенцията позволява намаляване на стреса и избягване на грешки. Това е ефективен начин за намиране на мечтания имот и бързо сключване на сделка в Марина, Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.