Реномирана каменна къща след основен ремонт, разположена в сърцето на град Новиград, представлява изключително предложение за хора, търсещи автентичната атмосфера на Истрия. Имотът се отличава с добре обмислено разпределение на помещенията, разположени на четири етажа, което създава комфортно пространство за ежедневен живот. Намира се близо до крайбрежието, позволявайки да се наслаждавате на красив изглед към морето и спокойствието на морския град.
Класическата конструкция на каменната къща е допълнена с модерни решения, благодарение на които интериорите впечатляват с внимание към детайла и функционалност. Благодарение на добре поддържания двор с площ 50 м², сградата придобива очарователен елемент за отдих на открито. Офертата представлява отлична инвестиция както за семейства, така и за хора, търсещи имот за ваканционен отдих или отдаване под наем.
Близостта до местните атракции и инфраструктура прави мястото привлекателно през цялата година. Този дом е съчетание между традиция и удобство, което го отличава сред другите предложения на пазара на недвижими имоти в региона.
Описаният имот е каменна къща, характеризираща се с прецизно изпълнение и практично разпределение на помещенията. На четирите етажа са разположени разнообразни жилищни зони, които ще удовлетворят изискванията на взискателните обитатели. Сградата е запазила оригиналния характер на камъка, което подчертава нейния престиж и стил.
Партерът включва просторна кухня с изход към двора, трапезария и баня, което създава удобно място за приготвяне и консумация на храната. На първия етаж се намира светла дневна с панорамен изглед към морето и една спалня, което подпомага релаксацията и уединението. Вторият етаж съдържа втора спалня, баня и просторен коридор, водещ към третия етаж.
Целият интериор е обновен с запазване на каменната фасада и архитектурните детайли, което подчертава уникалността на сградата. Имотът е преминал през основен ремонт, а използваните материали гарантират дълготрайност и естетика за много години напред. Дворът представлява допълнително пространство за отдих, което увеличава комфорта и достъпа до естествена светлина и въздух.
Домът е идеален както за постоянно живеене, така и като отправна точка по време на почивки. Възможна е също инвестиция за отдаване под наем благодарение на атрактивното местоположение и разпределението на помещенията. Локацията осигурява както спокойствие, така и бърз достъп до услуги и развлечения.
Новиград е живописен град, разположен в северозападната част на крайбрежието на Истрия. Известен със своята богата история и очарователни плажове, той привлича както туристи, така и хора търсещи нови места за живот. Климатът тук е мек и благоприятстващ почивката през по-голямата част от годината.
Инвестирайки в недвижим имот в този район, се възползвате от многобройните природни и културни предимства на региона. Градчето предлага цялостна инфраструктура, която допринася за удобството на ежедневието, както и за релаксация на открито. Морският бриз и уютната атмосфера създават идеални условия за живеене.
Новиград предлага уникален баланс между спокойствието и достъпността до градските атракции. Жителите могат да се възползват от разнообразни форми на активна почивка като водни спортове, пешеходни преходи или велосипедни маршрути. С богатата си гастрономическа и културна оферта, градът се превръща в истински дом за хората, които ценят високото качество на живот.
Недвижимите имоти в тази част на Истрия се считат за едни от най-ценните, което прави инвестицията сигурна и перспективна. Стабилността на пазара и атрактивността на локацията привличат постоянно интерес от купувачи от цяла Европа. Благодарение на това регионът остава популярен през всички сезони.
Закупуването на каменна къща в Новиград е решение, което изисква професионална подкрепа във всеки етап от сделката. Комплексното обслужване включва оценка на имота, подготовка на професионални визуални материали и организация на презентации, които помагат да се запознаете подробно с характеристиките на офертата. Специализираната помощ при ценовите преговори осигурява изгодни условия за покупка.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна формална подкрепа, включително подготовка на документи и помощ при осигуряване на финансиране. Екипът се фокусира върху индивидуалния подход към клиента, стремейки се към най-високо качество на услугите. Това е гаранция за гладко протичане на процеса и удовлетворение от крайното решение за покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.