Този имот е съчетание от комфорт и атрактивно разположение на Адриатическо море. Разположен на едва 900 метра от морето, той осигурява свеж въздух и блажен покой. Къщата е в процес на строеж и предлага пространство от 135 м², разделено на два етажа. Всеки елемент е проектиран с мисъл за удобството на обитателите и връзката с природата.
На приземния етаж се намира просторна дневна и голяма кухня с трапезария, които се отварят към покрита тераса. Това е идеалното място за почивка след ден, прекаран край водата. Освен това се предлага просторна стая и баня. В градината е предвидено място за частен басейн, който представлява отлично допълнение към ежедневната релаксация.
На първия етаж има още помещения, които лесно могат да бъдат адаптирани според личните нужди. Тяхното разпределение благоприятства различни аранжировки и удовлетворяване на индивидуалните изисквания. От прозорците се открива живописна гледка към морето и околността, което придава уникален характер на имота.
Този комфортен имот съчетава пространство с луксозни решения. Разположението върху парцел с площ 550 м² позволява ползването на частна градина и басейн. Сградата е модерна и просторна, проектирана така, че да максимизира достъпа до естествена светлина.
Разпределението на помещенията отчита както личното пространство, така и общите зони. Дневната свързва трапезарията и кухнята, създавайки отворено пространство. Това улеснява организирането на социални и семейни събирания. Обмисленото разположение на прозорците гарантира добър достъп до дневна светлина и красиви гледки.
Градината осигурява място за отдих и почивка на открито. Басейнът с размери 8 на 4 метра добавя елегантност към имота, предлагайки пространство за релакс. Парцелът дава възможност за аранжиране на зелени площи според предпочитанията на бъдещите собственици. Покритата тераса позволява използването на външното пространство независимо от метеорологичните условия.
Животът в такава къща означава комфорт и спокойствие близо до чистото море. Инвестицията ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи имот за ваканционен дом или постоянно жилище край Адриатика.
Лижнян е живописно населено място, разположено по южното крайбрежие на полуостров Истрия. Само няколко крачки делят имота от чистото море и очарователните плажове. Околността излъчва спокойствие, а достъпът до местни атракции е много добър.
Тази част на Хърватия е известна със средиземноморския си климат и естествена красота. Множество пешеходни и велосипедни маршрути приканват към активна почивка сред природата. Близостта до по-големи градове осигурява удобство и достъп до разнообразни услуги.
Лижнян е идеално място за хора, които ценят тишината и контакт с природата, като същевременно имат удобен достъп до градските удобства. Този регион печели все по-голяма популярност като място за инвестиции в ваканционни и постоянни имоти. Близостта до туристическите атракции и красотата на пейзажите създават уникално предложение за инвеститори и семейства.
Струва си да се подчертае, че Лижнян е също отлична отправна точка за разглеждане на цяла Истра. Множество възможности за отдих и културни дейности правят живота тук комфортен през цялата година. Инвестицията в тази локация е инвестиция в спокойствието и качеството на живот.
Процесът на закупуване на имот на Адриатика изисква подкрепа от специалисти, които познават местния пазар и могат да помогнат на всеки етап. Комплексността на услугите включва оценка, професионални презентации и преговори по условията на договора. Подкрепата при формалностите и осигуряването на финансиране повишава сигурността на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход и пълен набор от услуги. Благодарение на това процесът по придобиване на дом протича гладко и безпроблемно. Експертните консултации и опитът на екипа влияят положително върху успешното приключване на всяка сделка. Закупуването на имот в този район може да се превърне в сбъдване на мечтата за собствено място край морето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.