Този изключителен имот представлява истински оазис на спокойствие и уединение в сърцето на живописната Истрия. Каменната вила с площ от 133 квадратни метра се намира на парцел с площ 538 квадратни метра. Сградата се простира на два етажа, предлагайки просторни интериори и комфортно разпределение на помещенията. Партерът включва светла и просторна дневна, свързана с кухнята, както и функционално антре.
Това домашно пространство лесно ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи жилище за постоянно живеене или атрактивна инвестиция. Вилата разполага с три стаи и три бани, което осигурява голямо удобство както за семейства, така и за гости. Уютната атмосфера на дома подчертава естествения характер на камъка, от който е изработена фасадата.
Парцелът обгражда имота, предоставяйки много пространство за отдих на открито или за създаване на частна градина. В близост има и басейн, идеален за горещите дни. Локацията гарантира тишина, като същевременно осигурява достъп до удобствата на града и околните атракции. Това е място, където всеки ден преминава в изключителен средиземноморски климат.
Вилата се отличава с добре обмислено разпределение на помещенията и солидно изпълнение, използвайки традиционни материали. Нивото на партерния етаж предлага дневна зона, докато етажът осигурява комфортна спална част. Сградата е отлично осветена и оборудвана с модерни инсталации, съчетаващи стил и практичност.
Къщата е проектирана с внимание към всеки детайл, което се вижда както във фасадата, така и във вътрешното обзавеждане. Светлата цветова гама и естествените материали създават уютна атмосфера. Просторната дневна с кухненски бокс дава усещане за пространство и комфорт в ежедневието.
Партерът е също място за представително антре и практични помощни помещения. На етажа има три стаи, всяка с достъп до баня, което осигурява лично пространство и удобство. Зеленото пространство около къщата позволява създаването на собствена зелена зона, благоприятстваща почивка и рекреация.
Tази къща е отлична оферта за хора, търсещи съчетание между традиционен стил и модерен комфорт. Локацията в Пореч позволява да се наслаждавате на целогодишен мир и близост до туристически атракции, което прави имота привлекателна инвестиция.
Пореч е един от най-ценените градчета в Истрия, известен със своята богата история и уникален климат. Разположението му по хърватското крайбрежие на Адриатика привлича туристи и инвеститори. В Пореч има множество забележителности и красиви плажове, които заедно създават атрактивно предложение за живот и отдих.
Близостта до морето и достъпът до множество ресторанти и магазини представляват допълнително предимство за жителите и туристите. Градът се развива динамично, предлагащ както възможности за ваканция, така и стабилни условия за живот през цялата година. Това е място с изключителен чар, което насърчава релаксацията и активностите на открито.
Вилата се намира сред естествена зеленина и спокойни улици, което позволява да се наслаждавате на уединение и сигурност. Съчетавайки традиционен архитектурен стил с модерни удобства, тя осигурява комфорт на най-високо ниво. Отличното разположение на имота позволява бърз достъп до центъра и туристическите атракции.
Това е място, където можете да избягате от шума на големия град, като същевременно се възползвате от наличните удобства. Пореч е идеален избор за хора, търсещи хармония между ежедневието и релаксацията в красива обстановка. Инвестицията във тази каменна вила е също така стъпка към сигурно и привлекателно бъдеще.
Търсенето на идеален дом изисква подкрепата на опитни специалисти, които разбират нуждите на клиентите и пазара на недвижими имоти в региона на Истрия. Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира комплексно обслужване на всеки етап от покупката. Всеки ход се извършва с пълен професионализъм и индивидуален подход.
Сътрудничеството включва оценка на имота, подготовка на документи и преговори по условията. Агентите на агенцията също помагат при организирането на професионална фотосесия и подготовката на офертата така, че тя да изглежда атрактивна и достоверна. Благодарение на това цялата сделка протича гладко, а купувачът може да се радва на новия си дом без излишни усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.