Уникален имот на крайбрежието на средна Далмация, който се отличава с модерен проект и внимателно подредено разпределение на вътрешните пространства. Просторната вила в района на Шибеник, Хърватия, ще удовлетвори очакванията дори на най-взискателните търсещи комфорт, природа и уединение. Обмислените архитектурни решения отлично използват полезната площ, осигурявайки свобода при аранжиране и удобство в ежедневието.
Модерната форма на сградата кореспондира с естествената красота на средиземноморската околна среда. Имотът разполага с два етажа, на които са разположени четири удобни спални, три елегантни бани и дневни пространства, които се отварят към градината. Зоната за релакс и зелената тераса създават идеални условия за отдих.
Непосредствената близост до Адриатическо море осигурява уникална атмосфера, която ще оценят любителите на спокоен начин на живот и ценящите близостта до природата. В градината може да се организират летни семейни срещи или да се отпочине след ден, изпълнен с преживявания. Естествената светлина и откритите пространства създават усещане за хармония и интимност.
Високият стандарт на завършване и обмислените детайли гарантират комфорт за години напред. Такова съчетание на функционалност и естетика представлява идеално място за живеене, но също така и атрактивна инвестиция под наем. Средиземноморската атмосфера придава изключителен чар на цялото.
Изключителната вила отваря нови възможности за аранжиране и комфортен живот в живописната Далмация. Двуетажната конструкция е създадена с мисъл за хора, които очакват високо качество, модерни решения и удобно разпределение на пространството. По-долу са посочени основните параметри на имота и избрани предимства по изпълнението.
На партера е проектирана комфортна дневна с кухненски бокс и изход към градината, което благоприятства ежедневния отдих. Допълнителната спалня на този етаж може да служи като гостна или кабинет. Банята и лятната кухня на партера осигуряват удобство през цялата година.
На етажа се намират три функционални спални, две модерни бани и две големи тераси, гарантиращи интимност и възможност за активен отдих сред свеж въздух. Имотът се характеризира с висококачествено завършване, добра експозиция към светлината и спокойно обкръжение.
Обмислената подредба и лесната адаптация към индивидуалните нужди превръщат тази вила в място, подходящо за семейства или за ваканционна инвестиция. Голямото парче земя открива нови възможности за реализиране на собствени идеи, свързани с ландшафтната архитектура. Цялостта осигурява усещане за уединение, сигурност и комфортен начин на живот.
Шибеник и околностите му, разположени на крайбрежието на средна Далмация, са известни с кристално чистото море, живописните гледки и интимната атмосфера на средиземноморско село. Този регион е отлично място за отдих както през цялата година, така и през летния сезон. Близостта до природни забележителности и множество исторически паметници благоприятства активния начин на живот и инвестициите за краткосрочен наем.
Околностите на Шибеник са ценени заради чистите плажове, близостта до известни национални паркове и мек климат. В региона има множество пешеходни и велосипедни маршрути, преминаващи през живописни пейзажи. Близо е до историческия център на града, където може да се открие традиционната далматинска кухня и богато културно наследство.
Местоположението осигурява бърз достъп до по-големи градски центрове и международни летища, което улеснява ежедневието и пътуванията. Районът е ценен както от местните жители, така и от туристи, търсещи автентичната атмосфера на хърватското крайбрежие.
Развитието на инфраструктурата и дейностите на местната общност способстват за увеличаване стойността на инвестиционните имоти и сигурността на жителите. Хармоничното съчетание между природата, близостта до морето и наличието на удобства прави околностите на Шибеник идеално място за съвременен начин на живот.
Закупуването на вила в региона Далмация изисква комплексно обслужване и внимателна подготовка на всички документи. Агенцията за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа във всеки етап от процеса – от професионална презентация, през прецизна оценка и фотосесии, до детайлни ценови преговори и подготовка на необходимите формалности.
Индивидуалният подход към всеки клиент и експертните познания за пазара на недвижими имоти гарантират гладко протичане на сделката и сигурност при покупката. Доверието и високото качество на услугите правят закупуването на вила в района на Шибеник чрез агенция GoESTE гаранция за професионално обслужване и удовлетворение от инвестицията в хърватското крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.