На живописния остров Пашман, в местността Ткон, е наличен изключителен имот, съчетаващ лукс и комфорт. Тази модерна вила с нетна площ от 130 м² създава отлични условия за отдих и ползване на средиземноморския начин на живот. Разположението на сградата осигурява ненарушена морска гледка, която може да се наслаждавате от просторната зона за отдих. Високият стандарт на изпълнение и функционалното разпределение на помещенията отговарят на очакванията на взискателни клиенти.
Интериорът на дома е пространство, изпълнено със светлина и свежест. Големите остъкления свързват жилищното пространство с околната среда, което въвежда хармония между вътрешността и природата. Басейнът, обграден с тераса, позволява релакс през горещите дни. Ограденият парцел с площ 500 м² осигурява уединение и място за почивка на открито. Този имот е отлична оферта за хора, търсещи отдих сред природата и красотите на морския климат. Подчертаване на комфорта е модерната кухня заедно с просторната трапезария и хол.
Представената вила се отличава с модерен стил и прецизно изпълнение. Отличната аранжировка на помещенията отчита удобството на обитателите, а местоположението ѝ благоприятства релаксацията. Домът предлага подходящо жизнено пространство, оборудвано с практични решения. Сградата се намира върху голям парцел, който предоставя възможности за външна рекреация.
Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност и комфорт. В хола има много естествена светлина, която усилва просторността на помещението. Кухнята е оборудвана с модерни уреди и разполага с удобно място за хранене. Две удобни стаи и две бани са проектирани така, че да осигурят уединение както за обитателите, така и за техните гости.
Градината и басейнът представляват зона за отдих, която приканва към прекарване на време на открито. Територията на парцела е поддържана и напълно използвана за почивка и релакс. Цялото създава пространство, което съчетава ваканционния начин на живот с ежедневния комфорт.
Местността Ткон на остров Пашман е идеално място за хората, които ценят спокойствието и контакта с природата. В близост се намират морето и множество зелени площи, които насърчават активната почивка. Локацията съчетава тишината на малкия остров с удобството от достъпа до местни услуги и атракции.
Това място привлича не само туристи, но и хора, търсещи постоянно място за живеене. Климатът благоприятства здравето и почивката, а естествените природни дадености създават изключително настроение. Околността позволява да се наслаждавате на активна рекреация като ветроходство, пешеходни преходи и колоездене. В близост има множество пешеходни пътеки и панорамни точки, които приканват към опознаване на острова. Ткон се отличава с климат, подходящ за целогодишно живеене, което е допълнително предимство за хората, заинтересовани от инвестиции в имотния пазар в Хърватия.
Процесът на закупуване на имот изисква подкрепа на всеки етап, затова комплексното обслужване е изключително полезно. Помощта от професионалисти улеснява цялото начинание – от оценката до изготвянето на необходимите документи. По този начин могат да се избегнат евентуални проблеми и сделката да се проведе бързо и безопасно.
Изборът на подходяща агенция, която предлага индивидуален подход и пълна подкрепа, е гаранция за удовлетворение. Професионалната помощ включва между другото ценови преговори и консултации при получаване на кредит. Грижейки се за всеки детайл, агенцията опростява инвестиционния процес и позволява да се съсредоточите върху планирането на бъдещия живот в новото място. Имотът на остров Пашман може да бъде отлична инвестиция както за почивка, така и за по-нататъшно развитие на капитала.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.