Офертата за недвижим имот в сърцето на Истрия е изключителна възможност за инвестиция в едно от най-очарователните места в Хърватия. Къщата се намира само на 250 метра от брега на Адриатическо море, което осигурява лесен достъп до плажа и възможност за ползване на предимствата на морския климат през цялата година. Това пространство с площ от 130 м² е разпределено на три етажа, което позволява удобно разделяне на дневните и нощните зони. Сградата съчетава функционалност с комфорт, създавайки идеални условия за живот за семейство или за хора, които ценят почивката край морето.
Интериорът на къщата включва просторна всекидневна, обединена с трапезария и кухня, както и три отделни стаи. На територията на имота има уютна градина, която предоставя място за релакс и срещи на открито. Околността благоприятства тишина и спокойствие, като имотът е разположен в тиха и зелена квартал, подходящ за отдих и рекреация.
Това място позволява комфортен живот, както и инвестиция с потенциал за краткосрочен наем. Предложението ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи семейна къща или летен дом в една от най-красивите части на Адриатика.
Къщата с площ 130 м² е проектирана с оглед функционалност и удобство при ползване. Сградата е полу-самостоятелна, което осигурява усещане за личен живот и допълнително пространство за отдих върху парцел с площ 200 м². Трите етажа дават възможност за използване на различни помещения според ежедневните нужди или забавленията на децата.
Партерът включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, удобна спалня и тоалетна. Терасата води директно към градинката, която може да служи като място за почивка или игра. В мазето има котелно помещение и допълнително помещение, което може да бъде адаптирано според нуждите. Приятната околност гарантира тишина и безопасност, което е важно за семейства с деца.
Такова добре обмислено разпределение на помещенията и високо качество на изпълнение създават атрактивно предложение на пазара на недвижими имоти в района на Истрия. Къщата е готова за нанасяне или може да бъде адаптирана към индивидуалните изисквания на собствениците, предлагайки много възможности за аранжиране.
Новиград, разположен на живописното крайбрежие на Истрия, е един от най-очарователните градове в Хърватия. Населеното място е известно с богата история, рибарски традиции и приятен климат. Отличната инфраструктура, многобройните туристически атракции и близостта до морето го правят привлекателно както за жителите, така и за посетителите.
Близостта до природата, както и топлият климат създават изключителни условия за отдих през цялата година. Новиград е известен с приятелската си атмосфера и многобройните възможности за активен отдих на открито. Локацията гарантира едновременно спокойствие и достъп до градски удобства, което представлява несъмнен плюс.
Инвестицията в недвижим имот в този район дава възможност за развитие както в личен, така и в търговски аспект, осигурявайки отличен баланс между почивка и ежедневие. Имотът ще удовлетвори очакванията на хората, търсещи комфорт и близост до морето, като същевременно уважава естествения пейзаж.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване по време на процеса на закупуване на имот. Професионалната подкрепа включва оценка, експертна консултация и подготовка на необходимите документи. Агенцията води преговорите по условията на сделката, като се грижи за удовлетворението и сигурността на всяка страна. Освен това се предлага услуга за подпомагане при получаване на финансиране, което прави целия процес по-прозрачен и ефективен.
Сътрудничеството се основава на индивидуален подход, който позволява адаптиране на офертата според изискванията на клиента. В резултат покупката на имот протича гладко и без излишни затруднения. Благодарение на това закупуването на дом в Новиград може да се превърне в комфортна инвестиция, която носи както рекреационни, така и финансови ползи.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.