Офертата е насочена към хора, които желаят да инвестират в недвижим имот с исторически характер, позволяващ създаването на уникално място. Тази къща се намира на остров Шипан, в спокойна част близо до Дубровник. Сградата излъчва чар от миналите времена благодарение на богато украсената каменна фасада и очарователния двор. Това е идеална база за собствено оформление и придаване на модерен облик, като се запази традиционният стил.
Обектът се състои от три етажа, които изискват основен ремонт. Това решение дава изключителна възможност за свободна организация на пространството според индивидуалните нужди и вкус. Вътрешните помещения са светли и просторни, което допринася за комфортното им ползване. Локацията на имота осигурява тишина и уединение, като същевременно гарантира лесен достъп до най-важните точки на острова и до центъра на Дубровник.
Тази къща е предложение за хора, които ценят уникалния характер на място с история и желаят да реализират собствен проект в изключителна обстановка. Остров Шипан и цялата околност предлагат множество природни и развлекателни атракции, които ще направят ежедневието по-приятно.
Имотът се намира на очарователния остров Шипан, където цари спокойна атмосфера, благоприятстваща почивката. Къщата изисква пълен ремонт, което позволява адаптирането ѝ към личните нужди. Сградата разполага с три етажа и каменна фасада, която подчертава нейния исторически характер. Просторният двор е допълнително предимство на тази оферта.
Вътрешностите са напълно за обновяване, което позволява създаването на индивидуално оформление според личните предпочитания. Каменната фасада е уникален елемент, който придава неповторим дух на имота. Около сградата има поддържан двор, който може да служи като място за отдих или градина. Трите нива на къщата осигуряват голяма гъвкавост при разпределението на жилищното пространство и евентуални помощни помещения.
Благодарение на локацията си на острова се гарантират тишина и спокойствие далеч от градския шум, но с удобен достъп до центъра на Дубровник и неговата инфраструктура. Такъв имот е идеален както за ваканционен дом, така и като инвестиция, която може да увеличи стойността си след реновация.
Околностите около Дубровник са известни със своя изключителен пейзаж и климат, благоприятстващи почивка и отдих. Остров Шипан представлява спокойна енклава близо до града, където царува хармония между природата и традиционната архитектура. Регионът предлага множество възможности за активен отдих и достъп до културни и исторически забележителности.
Регионът на Дубровник се отличава също с богата история и уникална архитектура, което привлича любителите на културата и пътешествениците. Инвестицията тук позволява да се съчетае комфортът на живот с близостта до природата и достъпа до множество атракции. Имотът на остров Шипан е отлична оферта за хора, търсещи място за живот или отдих в обкръжението на Адриатическо море.
Струва си да се обърне внимание на възможността за разширение и адаптация на пространството според личните нужди. Голямото парче земя благоприятства реализирането на идеи за облагородяване на терена. Тихият район с лесен достъп до центъра на Дубровник е рядкост на пазара на имоти в Хърватия. Решението за покупка е инвестиция в уникален дом с душа.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя пълна подкрепа при придобиването на имоти на хърватския пазар. Специализирана помощ включва оценка, професионална подготовка на офертата и ценови преговори. Опитният екип от консултанти се грижи за гладкото протичане на всяка сделка, адаптирайки се към индивидуалните нужди на клиентите.
Контактът с агенцията позволява получаване на експертни съвети и помощ при формалностите около покупката. Комплексното обслужване включва също формална и финансова подкрепа, което гарантира сигурна инвестиция. Използването на услугите на GoESTE е гаранция за професионален и коректен подход през целия процес по закупуване на имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.