Изключителен имот, разположен в живописното селище Малинска-Дубашница, е идеалното място за хора, търсещи комфортен и модерен дом. Сградата се намира в тиха част, сред зеленина и в съседство с уютни вили и семейни къщи. Жилището осигурява пълно спокойствие с едновременно достъп до всички необходими удобства в непосредствена близост.
Къщата се състои от два етажа, което позволява ясно разделение на жилищното и почивното пространство. На приземния етаж има просторна дневна с директен изход към голяма, слънчева тераса с площ близо 20 м², идеална за срещи с семейството или релакс на открито. Целият имот се отличава с добре обмислено разпределение на помещенията и висок стандарт на завършване, което гарантира комфорт при ползване през цялата година.
Разположението на сградата позволява бърз достъп до атрактивни плажове и центъра на града, който се намира само на 1800 метра разстояние. Това прави имота отлична оферта както като семейно жилище, така и като инвестиция в морски имот за отдих или отдаване под наем. Тази оферта съчетава добър стандарт, функционалност и атрактивна локация, които ще удовлетворят изискванията на взискателни клиенти.
Имотът с полезна площ почти 116 м² е ситуиран върху парцел с размер 630 м². Къщата разполага с три просторни стаи и три бани, което осигурява удобство и лично пространство за всички обитатели. Сградата е проектирана като част от двуетажна двойна къща (близнак), което благоприятства съотношението цена-качество и комфорта при живеене.
Интериорът на къщата се характеризира с много добро осветление и функционално разпределение. На приземния етаж има дневна със санитарен възел и изход към терасата. Етажът предлага комфортни стаи и още две допълнителни бани. Имотът е поддържан и готов за нанасяне без необходимост от допълнителни финансови вложения.
Околността около къщата благоприятства релаксацията, осигурявайки тишина и уединение. Районът е отлично устроен, а близостта до зелена природна зона допълнително повишава атрактивността на локацията. Къщата може да служи като основно жилище или удобна база за ваканционен отдих.
Трябва да се отбележи също удобният достъп и наличието на основни услуги в непосредствена близост. Това е комфортно и практично място, което ще осигури висок стандарт на живот през цялата година.
Малинска-Дубашница е ценено селище, разположено на остров Крък в Хърватия. Регионът е известен със своите красиви плажове, чисто море и богато туристическо предлагане. Населеното място предлага спокойствие и контакт с природата, като същевременно не се отдалечава от градската инфраструктура и услуги.
Това местоположение се отличава също с благоприятен климат и множество културни и развлекателни атракции. Близостта до центъра и плажовете го прави привлекателно място за живеене и инвестиране. Ето най-важните предимства от притежаването на имот в този район:
Разположението на имота благоприятства почивката и рекреацията. Местната инфраструктура е добре поддържана, а достъпът до центъра е бърз и удобен. Очарователните плажове насърчават активност на открито и контакт с морето. Тази инвестиция позволява да се наслаждавате на прелестите на островния живот с лесен достъп до градските удобства.
Поради високото качество на живот и богатото културно-туристическо предложение, този район е популярен сред хора, търсещи спокойствие и естествена среда. Такива условия създават атрактивни перспективи както за ежедневието, така и за ваканционната почивка.
Инвестирането в имот в Малинска-Дубашница е възможност за комфортен живот в изключително местоположение с голям потенциал за стойност. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване на всеки етап от процеса на покупка. Специалистите се занимават с оценка, документация и преговори, което позволява да се съсредоточите върху избора на най-доброто място за живеене или инвестиция.
Подкрепата включва също професионална подготовка на офертата, фотосесии и видеозаснемания, както и помощ при финансовите формалности. Индивидуалният подход към клиента и прецизната реализация на всички действия гарантират безпроблемна покупка според очакванията. Свързването с агенцията позволява да научите всички подробности и да се възползвате от експертна консултация.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.