Лижнян е очарователно селище, разположено в южната част на полуостров Истрия. Обградено от красиви пейзажи и близо до морето, то привлича все повече хора, търсещи спокойно, но същевременно комфортно място за живот. Този изключителен имот отговаря на очакванията на взискателни клиенти, предлагайки простор, функционалност и модерни удобства. Къщата се намира на голям парцел, който осигурява уединение и възможност за отдих на открито.
Обектът е част от двуетажна къща тип близнак с разгърната застроена площ от 128 квадратни метра. Архитектурата е добре обмислена, което се вижда в отличното разпределение на вътрешните пространства. Всеки сегмент има два етажа, което прави цялото пространство просторно, но същевременно уютно. Предимство на офертата е частният басейн с размери 4 на 9 метра, идеален за почивка през топлите дни.
Партерният етаж е проектиран с мисъл за удобство и естествена светлина. Там се намира светла дневна, която се отваря към слънчева тераса, създавайки оптимални условия за семейни срещи и почивка. Тази аранжировка също така подпомага интеграцията на жилищното пространство с градината. Тези характеристики правят имота отличен избор за хора, които желаят да съчетаят модерността с характера на морския начин на живот.
Къщата е разположена на просторен парцел с площ от 550 квадратни метра, което не е често срещано в този регион. Вътрешността се състои от три стаи и две бани, осигурявайки комфорт както за обитателите, така и за гостите. Разпределението позволява удобно ползване и гъвкави аранжировки.
Вътрешните пространства са светли и внимателно завършени. Просторната дневна свързва трапезарията и кухнята, давайки усещане за простор и свобода. Големите прозорци пропускат естествена светлина, подчертавайки топлия характер на помещенията. Спалните са проектирани с мисъл за оптимална почивка, предлагайки тишина и комфорт.
Къщата се намира в добре поддържан двор, който е отделен от градината чрез голям басейн. Това създава отлични условия за отдих на открито през целия летен сезон. Околността е тиха, което позволява релакс след ден пълен с преживявания.
Целият имот е изграден с високо внимание към качеството на материалите и детайлите. Подходът към проекта подчертава хармоничен баланс между функционалност и естетика, което гарантира дълготрайност и привлекателност на инвестицията за години напред.
Лижнян пленява със своя интимен характер и живописно разположение. Това селище в южната част на Истрия придобива все по-голямо значение като туристическа дестинация и място за живеене. Благодарение на спокойната атмосфера то благоприятства почивката, а близките плажове приканват към прекарване на време сред природата.
Околността предлага много атракции както за жителите, така и за туристите. Близостта до природата върви ръка за ръка с развита инфраструктура. Купувачите могат да се възползват от местните магазини, ресторанти, както и от пешеходни и велосипедни маршрути, които позволяват да се открият очарователните кътчета на този регион.
Лижнян е населено място, което позволява да се намери хармония между живота в близост до природата и удобствата на съвременния свят. Този регион привлича както за постоянно живеене, така и за използване на имота като ваканционен дом. Инвестицията в тази локация е шанс за добра възвръщаемост на стойността и ежедневна наслада от красотите на Истрия.
Толкова атрактивната географска позиция съчетава традиционна атмосфера с перспективи за развитие. Около се намират множество паркове, пешеходни зони и места, подходящи за активна почивка. Това е предложение за хора, които ценят комфорта, спокойствието и достъпа до природната красота.
Изборът на този дом е инвестиция в комфорт и качество на живот в регион с отлична репутация. Закупуването на имот се улеснява от професионално обслужване, което подкрепя всеки етап от процедурата. Служителите на агенцията осигуряват яснота по формалностите и помагат процесът да протече гладко и безпроблемно.
Агенция Нерухомости GoESTE предлага пълна грижа за купувача, съсредоточавайки се върху индивидуален подход. Помощта включва също подготовка на документи, преговори и финансово консултиране. Такова комплексно обслужване гарантира, че процесът по придобиване на имота протича безпроблемно, а клиентите могат да се съсредоточат върху плановете си свързани с новия дом.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.