Вилата, разположена близо до Нин, само на 20 км от Задар, впечатлява с функционалното си разпределение и съвременен стил. На два етажа предлага цели 125 м² полезна площ, в която удобството на жилището намират място три големи спални и три бани. Търсещите практични решения ще оценят наличието на помощно помещение на нивото на мазето, идеално за различни видове съхранение или хоби дейности. Дневната зона заема целия първи етаж, където откритата кухня хармонично се свързва с трапезарията и хола. Външната тераса позволява да се отпуснете под слънчевите лъчи или при релаксиращи срещи сред зеленина.
Цялото е разположено върху парцел с площ 433 м², което осигурява уединение и място за отдих на открито. Използването на съвременни материали и вниманието към детайлите правят имота изключително естетичен. Близостта до морето и очарователната околност допринасят за комфортен, спокоен живот или почивка.
Животът в такъв дом е идеална възможност за хора, които желаят да съчетаят удобството на пространството с благоприятно разположение. Обектът ще удовлетвори очакванията на семейства или инвеститори, които ценят качеството и модерността в архитектурата.
Домът се характеризира с добре организирано разпределение на помещенията, което се отразява върху функционалността и удобството при ползване. Проектът е създаден с мисъл за семейства и хора, които очакват пространство за ежедневна релаксация и работа вкъщи. Завършването на интериора осигурява приятна атмосфера и големи възможности за аранжиране.
Интериорът е в модерен стил, който му придава вечен характер. Спалните са просторни и добре осветени, което влияе положително върху комфорта при почивка. Всяка баня е оборудвана със съвременни уреди, което повишава стандарта на ежедневното ползване. Мазето предоставя възможност за използване на площта според индивидуалните нужди – като място за техника, фитнес или работилница.
Домът разполага с външна тераса, която може да служи като пространство за отдих и създаване на приятна зона за рекреация. Имотът е обграден от поддържана градина, която може да бъде адаптирана стилово според личните предпочитания. Конструкцията гарантира здравина и дълготрайност чрез използване на материали от най-висок клас.
До сградата има място за паркиране на автомобил, което увеличава удобството при ползване на имота. Цялото представлява предложение, което ще удовлетвори изискванията на взискателни клиенти, търсещи комфорт и функционалност по крайбрежието на Хърватия.
Врси е очарователно селище, разположено близо до град Нин, по крайбрежието на Адриатическо море. То предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява добри транспортни връзки със Задар и други важни точки в региона. Живописните плажове, топлият климат и уютната атмосфера създават изключителни условия за живот и отдих.
Местоположението отговаря на нуждите на хората, които ценят баланса между активна почивка и ежедневен комфорт. Възможността да се наслаждавате на природата и близостта до градските центрове предоставя широк спектър от занимания за жителите. Това място придоби популярност като атрактивен избор за хора, търсещи нов дом или инвестиция под наем за ваканции. Приятелската общност и добрите климатични условия повишават привлекателността на офертата.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна подкрепа през целия процес на закупуване на имот в Хърватия. Служителите на агенцията осигуряват професионална помощ при подготовката на документацията и водят ценови преговори с цел успешното приключване на сделката. В офертата са налични снимки, видео материали и професионални презентации, които улесняват оценката на имота от всяко място.
Персоналът на агенцията се фокусира върху индивидуален подход към клиента, което гарантира адаптиране на офертата според очакванията. Консултантите оказват подкрепа във всеки етап от сътрудничеството с банките и помагат при организацията на формалностите, свързани с кредити, ако възникне такава необходимост. Изборът на имот под наблюдението на опитни специалисти позволява спокоен процес на покупка и усещане за сигурност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.