Предложението представя модерен, функционален дом с площ от 125 м², разположен недалеч от живописния град Новиград, в хърватската Истрия. Този редови дом е отлична възможност за хора, търсещи удобно място за живеене на атрактивна локация. Сградата съчетава комфорт и практичност, предлагайки не само просторна вътрешна организация, но и частна градина, която насърчава отдиха на открито.
Домът се състои от два етажа с разпределение, осигуряващо функционалност и удобство. Партерът е проектиран с мисъл за ежедневието и срещите с семейството, докато горният етаж съдържа частната зона с спални и бани. На разположение е и таванско помещение, което може да бъде адаптирано според индивидуалните нужди. Локацията гарантира бърз достъп до морето, което повишава атрактивността както за лични нужди, така и за ваканционен наем.
Модерната архитектура на дома съчетава естетика с функционалност. Внимателно подбраните интериорни решения и допълнителните места за съхранение повишават комфорта на живот. Тази недвижимост се отличава сред другите оферти в района, представлявайки интересен избор за всички, които ценят тишината, спокойствието и близостта до природата.
Домът предлага добре обмислени разпределения на помещенията, които отговарят на нуждите на съвременните обитатели. Всеки кът от пространството има ясно определена функция. Интериорите са светли и просторни, а външните елементи придават характер на цялата инвестиция.
Партерът се състои от антре, просторен хол и комбинирана кухня с трапезария. Освен това има тоалетна и тераса, която представлява идеално място за почивка на открито.
На първия етаж са разположени две спални, гардеробно помещение, което може да бъде адаптирано като допълнителна стая, баня и покрита тераса с изглед към околността. Това разпределение позволява удобен живот дори за по-голямо семейство. Таванското помещение дава възможност за разширение или адаптация като допълнително жилищно или развлекателно пространство.
Сградата е изработена от висококачествени материали, което гарантира здравина и комфорт при ползване. Малката частна градина приканва да се прекарва време навън и осигурява изключителна уединеност.
Инвестицията се намира в спокойно кварталче, което позволява да се наслаждавате на тишина и в същото време да използвате близостта до пълната инфраструктура на града.
Новиград е очарователен град, разположен на северозападното крайбрежие на Истрия, известен със своите красиви плажове и богата история. Там има множество ресторанти, предлагащи местни специалитети, както и много магазини и услуги. Регионът привлича туристи и жители със своя уникален климат и наличните атракции.
Околността благоприятства активен начин на живот и почивка. Близостта до морето позволява ползването на водни атракции, а заобикалящата природа приканва към разходки и екскурзии.
Новиград се характеризира с мек климат и приятна среда. Множество културни и спортни събития разнообразяват ежедневието. Градът е известен с традиционната си архитектура и добре запазеното културно наследство. Разположението на имота в тази локация гарантира достъп до много удобства и спокойствие.
Околността създава благоприятни условия за живот както през цялата година, така и сезонно за хора, които ценят почивката край морето. Лесният достъп до всички услуги позволява удобно ежедневие. Близостта до туристически атракции повишава стойността на инвестицията.
Закупуването на имот в този регион е важна стъпка, която изисква подкрепата на специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна помощ на всеки етап от сделката. Професионалната оценка и подготовката на документи осигуряват гладък ход на целия процес.
Всички въпроси, свързани с преговорите по цените и формалностите, се обработват с най-висока грижа. Професионалното консултиране относно финансирането и подкрепата при получаване на кредит улесняват реализирането на плановете за закупуване на дом. Услугите включват също професионална презентация на имота, което позволява прозрачност и разбиране на всички предимства на инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.