На живописния остров Шолта се намира изключителен имот, който съчетава комфорт на живот с близост до природата. Тази двуетажна къща е заобиколена от малък парцел, което осигурява уединение и спокойствие. Локацията гарантира бърз достъп до центъра на населеното място и популярния каменист плаж. Вътрешните пространства са разделени на два отделни апартамента, което позволява свободно ползване или отдаване под наем.
В двата апартамента цари уютна атмосфера, благоприятстваща почивка и ежедневие както през лятото, така и през зимата. Сградата се отличава с добра конструкция и функционално разпределение на помещенията. Околността е изпълнена с естествена растителност, характерна за този регион на Адриатика. Това е отлична оферта за хора, търсещи имот с инвестиционен потенциал или лично място за релакс край морето.
Близостта до обслужващи обекти осигурява удобство, а в същото време позволява да се наслаждавате на тишината и спокойствието на морския курорт. Всички тези аспекти правят къщата атрактивно предложение на пазара на недвижими имоти в южна Хърватия.
Къщата е разположена на остров Шолта в населено място Сторморска, известно с красивите си гледки и приятен климат. Обектът е проектиран върху два етажа. Всеки етаж представлява отделен апартамент, което предоставя разнообразни възможности за ползване. Наблизо има магазини, ресторанти и други необходими удобства.
Всеки от апартаментите е около 50 м² и включва всички необходими помещения. И двата апартамента са просторни и добре осветени. Сградата се намира върху малък парцел, което гарантира спокойно обкръжение и възможност за отдих на открито. Разстоянието до морето е само около 600 метра, а до центъра на градчето – 250 метра, което улеснява ежедневието.
Къщата се характеризира със здрава конструкция и практично разпределение на помещенията. Достатъчният брой стаи и бани позволява комфортно обитаване както за семейство, така и за група гости. Околността на имота представлява тиха и очарователна зона, благоприятстваща почивка през цялата година.
Остров Шолта се намира в южната част на Хърватия и е известен със своя живописен бряг. Това е място за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата. Населеното място Сторморска предлага основна инфраструктура и интимна атмосфера. Този остров е идеална дестинация за тези, които искат да избягат от градския шум.
Инвестицията на това място е възможност за свободна почивка и развитие в сектора на ваканционните имоти. Жителите могат да се наслаждават на красотите на острова през цялата година, благодарение на умерените климатични условия и стабилната инфраструктура. Благодарение на близкото разстояние до центъра всичко е на една ръка разстояние, но без тълпи и шум.
Много хора ще оценят красотата на южна Хърватия, която тук се съчетава с градоустройствената функционалност. Спокойното местоположение благоприятства възстановяването след работа или интензивен ден край морето. Екологичната среда добавя стойност на това място, правейки го изключително привлекателно за живеене или инвестиране.
Използването на услугите на професионална агенция за недвижими имоти улеснява целия процес на покупка. Комплексното обслужване включва оценка на стойността, заснемане и подготовка на документи. Наличната подкрепа обхваща ценови преговори, както и помощ при осигуряване на изгодно финансиране.
Индивидуалният подход към клиента и пълната ангажираност гарантират, че всяка сделка протича гладко и без излишни усложнения. Професионалните консултации и вниманието към детайлите осигуряват удовлетворение както за продавача, така и за купувача. Затова си струва да се обмисли сътрудничество с опитен партньор при закупуването на имот на остров Шолта.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.