Разположен само на няколко метра от брега на Адриатическо море, имотът впечатлява с перфектната комбинация от съвременност и комфорт. Сградата обхваща четири просторни етажа, в които се намират четири независими жилищни единици. Всяка от тях се отличава с прецизно изпълнение, с уютни помещения, адаптирани към нуждите на ежедневието. Имотът е идеално решение както за хора, търсещи постоянно място за живеене, така и за възможности за инвестиции на ваканционния пазар.
Уникалното разположение на крайбрежната алея осигурява лесен достъп до морето и красива, естествена обстановка. Сградата заема площ от 120 квадратни метра и предлага разнообразни жилищни решения – от комфортни студиа до просторни апартаменти. Всяко жилище е оборудвано с напълно функционална кухня и баня, което повишава удобството за ползвателите. Това е предложение, което съчетава интимност и ефективна организация на пространството в един от най-красивите кътчета на Хърватия.
Интериорите са проектирани така, че да отговорят на очакванията на взискателните жители, които залагат на високо качество и практични решения. Те са украсени със светли цветове и естествени материали, придаващи уютен характер и насърчаващи релаксацията. Имотът е привлекателен избор за хора, които ценят близостта до природата, но същевременно се интересуват от комфорт и свобода в ежедневието.
Имотът се състои от четири самостоятелни единици, всяка на отделен етаж, което осигурява поверителност и независимост на жителите. Функционалното разпределение на сградата позволява ефективно използване на наличното пространство, а разположението в центъра на Милна позволява безпрепятствено ползване на предимствата на крайбрежния живот. Всички апартаменти са оборудвани с необходимите инсталации и уреди, осигуряващи удобство при ежедневна употреба.
Сградата е отлично поддържана, което гарантира комфорт и безопасност при ползване. Първият етаж предлага просторен апартамент с разтегателен диван, което увеличава функционалността на помещението. Останалите три нива са самостоятелни студиа, идеални за наематели или членове на семейството. Имотът е подходящ също като инвестиция за краткосрочен наем поради уникалното си местоположение и атрактивната инфраструктура.
Поради близостта до морето климатът и атмосферата в района благоприятстват почивката през цялата година. Достъпът до морето е удобен и безопасен, без смущения от интензивно автомобилно движение. Цялото пространство създава хармонична среда, в която може да се съчетае личният живот с инвестиция или ваканционен релакс.
Милна е живописен град на остров Брач, известен със своите спокойни заливи и богата морска история. Регионът е прочут с типичния средиземноморски климат и спокойната атмосфера, благоприятстваща отдиха. Множество кафенета, ресторанти и културни събития осигуряват на жителите пълен комфорт и възможност да се наслаждават на живота край морето.
Мястото се отличава също с жива култура и красиви традиции, които могат да се усетят по време на местните фестивали и събития. Околната среда насърчава дейности на открито като ветроходство, пешеходни преходи или велосипедни разходки. Благодарение на това имотът съчетава чара на морския живот с многобройни възможности за прекарване на свободното време. Инвестицията в този район е също така възможност да се възползвате от механизмите за развитие на туризма и повишаване стойността на имота.
Решението за придобиване на имот в толкова атрактивна локация е свързано с множество формалности и важни правни въпроси. Подкрепата от опитен екип специалисти улеснява преминаването през целия процес. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ на всеки етап – от оценката до финализирането на сделката. Професионалното консултиране позволява оптимално адаптиране на офертата към индивидуалните очаквания на инвеститора или купувача.
Сътрудничеството с агенцията включва също подготовка на документация и ценови преговори, което скъсява времето за реализиране и осигурява сигурност. Използването на услугите обхваща още финансова подкрепа и постоянен контакт с клиента, гарантирайки пълен контрол върху процеса по покупката. Това е идеалният избор за хората, търсещи имот в региона на Адриатика, където качеството на обслужване и доверието играят ключова роля.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.