Представеният имот е модерна, висококачествена вила, разположена в спокойно селище недалеч от Пореч. Къщата е проектирана с мисъл за оптимално използване на енергията, което гарантира ниски разходи за експлоатация. Обектът се намира на парцел с площ почти 600 квадратни метра, предлагайки пространство както вътре, така и на открито. Полезната площ на къщата надвишава 110 квадратни метра. Това е двуетажна сграда, заобиколена от съседство с други ваканционни вили, което осигурява комфорт и уединение. Локацията благоприятства както почивка, така и бърз достъп до центъра на популярния курорт.
Вилата е построена с мисъл за удобството на обитателите и високото ниво на естетика. Разпределението на интериора е функционално и подпомага удобното ползване от семейство или група приятели. Зелената околност допълва усещането за хармония с природата и позволява да се наслаждавате на чара на морския климат. Тази къща е предложение за хора, които ценят спокойствието и възможността за бърз достъп до туристическите атракции в северната част на Истрия.
Тази изключителна вила се намира в малко селище, заобиколено от подобни ваканционни обекти. Сградата предлага внимателно проектирани помещения, разделени на два етажа. Площта на парцела е 599 м², което осигурява просторна градина, подходяща за релакс на открито. Поради ниското потребление на енергия това е изключително икономичен и екологично чист дом.
На партера има просторен хол, свързан с кухнята, което създава функционално дневно пространство. Няколко бани са разпределени по двата етажа, което значително повишава комфорта при ползване. Стаите са светли и климатизирани, а всички детайли по довършителните работи са изпълнени с материали от добро качество. Както вътрешната част, така и околността отговарят на най-високите стандарти на съвременното строителство.
Къщата се намира в комплекс от ваканционни вили, което гарантира спокойна и безопасна атмосфера. Околността благоприятства разходки и активна почивка сред природата. Интериорът е обмислен така, че да предлага уединение и пространство за социални срещи. Този имот представлява интересна възможност за хора, търсещи комфортно и икономично място за живеене или сезонна почивка.
Пореч е един от най-ценените градове по хърватското крайбрежие на Истрия. Известен със своята богата история и красиви плажове, той привлича както туристи, така и инвеститори. Градът съчетава традиционна атмосфера с модерни удобства, което го прави привлекателен през цялата година. Околните райони предлагат множество възможности за отдих, а комуникацията с други населени места е ефективна и удобна.
Препоръчваният имот се намира в район, където природата хармонично съжителства с архитектурата. Околността благоприятства активен начин на живот и отдих. Възможността да се ползва морският климат и близостта до множество атракции са елементи, които повишават привлекателността на инвестицията. Съчетанието на предимствата на локацията с комфортен дом създава изключително предложение, насочено към взискателни клиенти.
Решението за придобиване на имот изисква професионална подкрепа и познаване на местния пазар. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, които улесняват целия процес на покупка. Предлаганите услуги включват оценка на имота, професионална фотография и видео заснемане, както и подготовка на документация. Благодарение на комплексното обслужване е възможно безпроблемно провеждане на сделката.
Офертата на Агенция за недвижими имоти GoESTE се отличава с индивидуален подход към клиента и внимание към детайлите. Консултантите са опитни специалисти, които полагат усилия всяка сделка да протича гладко. Професионалните съвети и подкрепа на всеки етап помагат за вземането на най-доброто решение. Сътрудничеството с професионалисти е гаранция за удовлетворение и увереност при покупката на имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.