Представеният имот е интересна оферта за хора, търсещи комфортно място за живеене в сърцето на Пула. Сградата се намира на удобно място, което осигурява бърз достъп до градските удобства. Офертата включва два самостоятелни апартамента и просторна стая на партерния етаж с камина, което дава широки възможности за аранжиране. Апартаментите са проектирани така, че да осигурят удобство и уединение на всеки от обитателите.
Заслужава внимание и имотът, който разполага със собствена градина и гараж. Благодарение на тях мястото става изключително привлекателно за семейства и хора, които ценят достъпа до зелени площи и частни паркоместа. Описаната сграда е самостоятелна конструкция, което позволява свобода при ползване и евентуално разширяване. Офертата е отличен вариант за клиенти, търсещи имот с инвестиционен потенциал и лична площ в центъра на града.
Струва си да се отбележи, че локацията благоприятства и почивката, тъй като наблизо има достъп до зони за отдих, пешеходни алеи и кафенета. Местната инфраструктура положително влияе върху ежедневния комфорт на жителите. Общодостъпните възможности за ползване на сградата и облагородяване на парцела правят тази оферта особено интересна.
Имотът представлява самостоятелна сграда, разположена в центъра на града. Състои се от два апартамента на първия и втория етаж и стая на партерния етаж със собствена камина. Допълнително предимство е собствената градина и гаражът, което увеличава функционалността на целия обект. Цялото стои върху просторен парцел, осигуряващ множество възможности за аранжиране.
Разпределението на сградата позволява удобно ползване на двата независими апартамента. Това решение подпомага уединението и гъвкавостта при използването на пространството. Стаята с камина може да служи като допълнително място за отдих или офис. Градината е поддържана и обгръща сградата, създавайки приятно място за прекарване на свободното време сред природата.
Гаражът в центъра на града е голямо предимство на тази оферта, което повишава удобството за жителите и стойността на имота. Цялото изисква редовна поддръжка, но състоянието на сградата позволява незабавно нанасяне. Инвестицията в тази къща дава възможност за създаване на изключително място с лесен достъп до всички ключови точки в града.
Пула е един от най-известните градове в Истрия, разположен на югозападното крайбрежие на Иберийския полуостров. Регионът е известен с богатата си история, красивите плажове и многобройните римски забележителности. Центърът на града съчетава удобството на ежедневния живот с достъп до културни и развлекателни атракции. Пула е привлекателна както за жителите, така и за туристите, търсещи висококачествен отдих. Инвестицията в имот на тази локация е възможност за стабилна възвръщаемост и комфортно място за живот.
Разположението в центъра на града позволява бърз достъп до градските услуги, ресторанти, социални кръгове и развлечения. Районът на Пула се отличава също с голям потенциал за развитие, което прави инвестицията по-перспективна. Хората, които ценят градския начин на живот, ще намерят подходящ баланс между градското движение и пространството за почивка. Благоприятните местни разпоредби позволяват свобода при планиране на реконструкции или модернизации на обекта. Локацията също така подпомага растящата популярност на региона сред туристи от различни страни.
Инвестирането в имот в Пула е възможност за комфортен живот в едно от най-привлекателните места в Истрия. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап от покупката – от оценката до финализирането на сделката. Опитът и професионализмът на агенцията помагат да се премине гладко през всички формалности. Офертата включва комплексно обслужване, което улеснява вземането на правилното решение.
Сътрудничеството с агенцията гарантира индивидуален подход и пълен набор от услуги. Специалистите съдействат при преговорите и подготовката на документите. Предлаганите решения позволяват сигурно и обмислено придобиване на избрания имот. Помощта включва също подкрепа при осигуряване на финансиране и инвестиционно консултиране. Това е отлична опция за хора, желаещи да инвестират в имот, отговарящ на високи стандарти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.