Имотът, разположен в едно от най-живописните населени места в Хърватия, Примоштен, представлява отлична оферта за хора, търсещи луксозен дом на Адриатическо море. Представената вила се отличава с модерен дизайн и функционално разпределение на пространството. Сградата е в процес на строеж, което дава възможност за въвеждане на индивидуални промени според бъдещия собственик. Разположението на два етажа осигурява комфорт и ясно разделение на дневните и частните зони.
На долния етаж се намира просторна дневна част, съчетаваща кухнята с трапезарията и хола в открито пространство. Освен това на партерния етаж има една спалня с прилежаща баня. Горният етаж предлага две спални, всяка със собствена баня, което гарантира уединение и удобство при ползване. Изгледът към морето създава изключителна атмосфера и благоприятства релаксацията.
Цялата територия на парцела е поддържана и позволява проектиране на градина или други зони за отдих. Поради местоположението, качеството на изпълнение и архитектурата имотът представлява отлична инвестиция както за ваканционен дом, така и за целогодишно жилище.
Тази престижна вила се намира на голям парцел, което благоприятства създаването на приятелска зона около сградата. Домът е проектиран с мисъл за комфорта и уединението на обитателите. Елементите на довършителните работи съчетават елегантност с функционалност, а разпределението на помещенията отговаря на нуждите на модерното семейство.
Помещенията на партерния етаж обединяват отворена кухня, удобна трапезария и просторен хол. Една спалня с баня е идеална за гости или за човек, предпочитащ лесен достъп до дневната част. На горния етаж има две спални със самостоятелни бани, което значително повишава нивото на удобство и независимост на обитателите.
Парцелът с площ над 900 м² осигурява място за релакс и отдих сред открито пространство или изграждане на басейн. Локацията позволява да се възползвате от благоприятния климат и близостта до морето. Сградата се намира в спокойна зона, което прави почивката по-ефективна и комфортна.
Архитектурата съчетава модерността с типични регионални елементи, което подчертава нейния изключителен характер. Високият стандарт на изпълнение влияе върху енергийната ефективност на дома и дълготрайността на конструкцията. Вилата ще удовлетвори очакванията на хора, които ценят комфорт, стил и връзка с природата в обкръжението на морски пейзажи.
Примоштен е очарователен градче по крайбрежието на Адриатика в Хърватия. Известен е със своята уникална архитектура, чисти плажове и кристално чиста вода. Това място привлича туристи както и хора търсещи спокоен начин на живот близо до природата. Богатото гастрономическо и културно предлагане създава неповторима атмосфера.
Изборът на недвижим имот в този район осигурява не само лукс, но и възможност за ползване на всички удобства на градчето. Контактът с морето е на една ръка разстояние, което подпомага възстановяването и релаксацията. Близостта до магазини, ресторанти и развлекателни места позволява интересно прекарване на времето през цялата година.
Примоштен представлява важна точка на туристическата карта на Хърватия, но все още остава уютно и спокойно място. Инвестицията в този град гарантира не само комфорт, но и атрактивност за потенциални наематели през сезона. Голямата популярност на региона подпомага увеличаването на стойността на имотите.
Използването на услугите на професионална агенция улеснява преминаването през процеса на закупуване на имот. Опитът и индивидуалният подход подпомагат намирането на най-доброто решение, съобразено с нуждите и очакванията. Комплексното обслужване позволява спокойна преценка, подкрепена от специалисти във всеки етап.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се занимава с организиране на търсения, извършване на оценки и подготовка на документация. Услугите включват също ценови преговори и подкрепа при осигуряване на финансиране. Сътрудничеството с експерти придобива стойност за хората, които желаят да инвестират безопасно и ефективно в имот в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.