Предложението за имот в спокойния регион на община Брач, в село Нережишча, е уникална възможност за инвестиция в каменна къща с класическа архитектура. Сградата има три етажа и нейната история е свързана с местния строителен стил. Тя е идеална за хора, които желаят да създадат удобно място за живеене или да ремонтират имота според собственото си виждане.
Къщата се намира на парцел с площ 520 м², което осигурява пространство за релакс, отдих на открито или адаптация според нуждите на бъдещите собственици. Нейното разположение в сърцето на остров Брач дава възможност да се насладите на спокойствието и чара на хърватския пейзаж, като същевременно остава в близост до важни услуги и транспортни връзки.
Обектът изисква ремонтни дейности, което позволява аранжиране на пространството според индивидуалния вкус и очаквания. Каменната му конструкция гарантира здравина и оригинален характер, който може да бъде подчертан по време на модернизационните работи.
Това е идеално решение за хора, които ценят автентичен стил, тишина и контакт с природата, както и за инвеститори, търсещи имот с възможност за развитие.
Представеният имот е каменна къща с ясно разграничение на етажите, разположена на значителен по размер парцел. Обектът е частично обзаведен и разпределението му осигурява функционално използване на пространството след извършване на ремонт. Цялото включва няколко помещения, които могат да бъдат адаптирани индивидуално.
Разпределението на помещенията позволява отделяне на стопанската част от жилищната и създаване на функционални зони. На приземния етаж има пространство, което в миналото е изпълнявало функцията на таверна, което придава уникален характер на имота и позволява креативно използване на интериора. Етажът съдържа кухня, баня и допълнителна стая, а таванското помещение служи като складово пространство. Парцелът около къщата предоставя възможности за облагородяване със зелени площи или паркоместа.
Къщата се намира в обкръжението на спокойна селска застройка, което гарантира тишина и уединение. Изключителното разположение на острова прави имота подходящ както за търсещи отдих, така и за творчески жилищни проекти. Извършването на ремонт ще позволи да се открие скритият потенциал на това място и да му се придаде модерен характер при запазване на традиционния стил.
Нережишча е малко, но очарователно село, разположено сред хълмовете на остров Брач. Тази част от Хърватия е известна със своите красиви пейзажи, средиземноморски климат и автентична атмосфера. Околната зеленина благоприятства почивката и общуването с природата. Населеното място поддържа близък контакт с местната култура и традиции, което представлява изключителна стойност както за жителите, така и за туристите.
Около комплекса има богато предлагане на местни ресторанти, магазини и услуги, съобразени с нуждите на жителите. Наличието на образователна и здравна инфраструктура позволява комфортен живот през цялата година. Районът кани за активно прекарване на времето на открито, като колоездене, пешеходен туризъм или водни спортове. Животът в този район е възможност за приятно съществуване на място, белязано от хармония с природата.
Решението за придобиване на имот в населеното място Нережишча може да се окаже отлична инвестиция. Процесът на покупка изисква надеждно консултиране, за да се осигури пълно спазване на формалностите и оптимални финансови условия. Комплексното обслужване ще допринесе за гладкото протичане на сделката и сигурността за двете страни.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага професионална подкрепа във всеки етап от продажбата. Специалистите на фирмата се грижат за експертна оценка, подготовка на документи, както и ценови преговори. Всички действия се извършват с максимална прецизност и индивидуален подход към клиента. Благодарение на това е възможно да се намери имот, който най-добре отговаря на очакванията, както и да се осигури комфортно протичане на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.