Разположена недалеч от Адриатическото крайбрежие, тази комфортна къща с площ от 102 м2 представлява отлична оферта за семейства, търсещи спокойствие и удобство. Имотът е построен на парцел с площ 110 м2 и предлага функционално разпределение на помещенията на един етаж. Лесният достъп до морето и плажа, които са само на 400 метра от сградата, осигурява изключителен комфорт на живот край Адриатика.
Къщата разполага с три спални, което позволява свободно разпределение на обитателите или гостите. Допълнително стопанско помещение и две бани отговарят на нуждите на по-голямо семейство. Голямата, просторна кухня с трапезария плавно се свързва с дневната, създавайки светло и открито пространство за съвместно прекарване на времето.
Терасата е идеално място за вечерна релаксация или срещи с близки. Електрическото отопление осигурява топлина в по-хладните дни. Въпреки че имотът се нуждае от освежаване, той предоставя широки възможности за аранжиране на интериора според личните предпочитания.
Къщата се намира в спокойната част на Пореч, известен град в региона Истрия, който съчетава красотата на природата с богато културно и развлекателно предлагане. Този имот представлява изключителна възможност за хора, търсещи собствено място край Адриатика в атрактивна локация.
Тази къща на един етаж има всичко необходимо за комфортен живот. Пространството е проектирано така, че ежедневното функциониране да бъде удобно и приятно. Разпределението на помещенията позволява свободна аранжировка на интериора и създаване на места за почивка и работа.
Къщата се намира на приземния етаж в редица сгради, което улеснява достъпа и ползването без необходимост от изкачване по стълби. Голямата тераса позволява почивка на открито, а прилежащият малък парцел осигурява място за външна рекреация. Интериорът се нуждае от ремонт, но предоставя възможност за създаване на собственото мечтано жилище. Електрическото отопление ще бъде удобно през по-хладните месеци, като осигурява икономично потребление на енергия. Струва си да се отбележи, че непосредствено наблизо има няколко интересни места за рекреация и забавления. Имотът съчетава предимствата да живееш близо до морето с чара на спокойната околност. Идеален е за хората, които ценят тишината, както и за тези, които търсят инвестиция в атрактивен туристически регион.
Пореч е един от най-разпознаваемите градове в Истрия, характеризиращ се с приятен климат и богатство от туристически атракции. Градът се отличава със своята историческа централна част, живописно крайбрежие и широка гама от възможности за отдих. Благодарение на разположението си на Адриатическо море, околността представлява отлично място за живот и почивка през цялата година.
Животът в тази част на Пореч съчетава традиционна атмосфера с модерни удобства. Регионът Истрия е известен с изключителната си кухня, местните фестивали и красивите пешеходни маршрути. Околността благоприятства спортове и активности на открито. Инвестицията в имот в тази локация означава спокойствие и възможност за ползване на богато туристическо обслужване. Всяко време от годината предлага различни атракции, което прави мястото привлекателно както за отдих, така и за комфортно живеене. Това място е идеално както за постоянно пребиваване, така и като ваканционен имот.
Търсенето на имот в Пореч е свързано с множество предизвикателства. Помощта от опитна агенция позволява гладко преминаване през този процес. Професионалната подкрепа обхваща всички етапи – от оценка, през подготовка на документи до ценови преговори. Такъв подход гарантира сигурна и комфортна сделка.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуално консултиране и комплексно обслужване. Запознаването с офертата включва също професионални презентации на обекти и помощ при получаване на кредит. Дейностите са насочени към удовлетворението на клиента и пълното му задоволство от избора на ново място за живеене или инвестиция. Офертата гарантира високо качество и подкрепа във всеки етап от покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.