Просторен апартамент с площ над 70 квадратни метра, наличен за продажба в околностите на Шибеник, е предложение за хора, търсещи комфорт и функционалност. Интериорът е проектиран с мисъл за удобството на ежедневието и отдиха. Основните помещения включват две спални и светла дневна, свързана с кухня и трапезария. Високият стандарт на завършване се подчертава от биоклиматичните перголи на терасата, които осигуряват приятен микроклимат независимо от сезона. Апартаментът е оборудван с климатизация в дневната и спалните, както и подово отопление в банята, което повишава ежедневния комфорт на обитателите.
Допълнително предимство е достъпът до частна градина, която представлява идеално място за релакс на открито. Апартаментът разполага също със собствено паркомясто в гаража и допълнително стопанско помещение. Възможността за избор на довършителни материали като керамика, санитарна арматура или паркет позволява персонализиране на интериора. Този имот съчетава функционалност с модерен дизайн и се намира в атрактивна, спокойна локация, което го прави предложение, заслужаващо внимание.
Жилищното пространство е планирано с внимание към детайла, което осигурява усещане за комфорт и интимност. Предлаганият апартамент се състои от ясно разграничени дневни и нощни зони. Просторната дневна с трапезария е свързана с кухнята, което позволява свободно приготвяне на храната при едновременно общуване с останалата част от дома. Спалните осигуряват тишина и удобство. Апартаментът разполага със собствена градина и тераса, които позволяват ползване на откритото пространство през цялата година.
Проектът на апартамента предвижда възможност за избор на материали, което позволява адаптиране на довършителните работи според индивидуалните нужди и вкус. Големите прозорци увеличават количеството естествена светлина, създавайки приятна атмосфера. Гаражът осигурява безопасност и удобство при паркиране, а градината става лично място за почивка. Използваните технологии и решения влияят върху енергийната ефективност на сградата и комфорта на живущите. Цялостта формира хармонично пространство, идеално за двойка или малко семейство, търсещо модерен, добре оборудван дом в спокойна местност.
Околностите на Шибеник са регион с изключителни пейзажни и рекреационни качества. Близостта до морето, както и богатото културно и историческо предложение на града правят тази област атрактивна както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Спокойната, зелена околност благоприятства релаксацията, като същевременно осигурява лесен достъп до всички градски удобства. В близост има множество пешеходни маршрути и зони за отдих, които насърчават активното прекарване на времето.
Локацията позволява да се наслаждавате както на красотата на природната среда, така и на градския живот. Това е отлично място за хора, които ценят спокойствието и удобството. Възможността за бърз достъп до множество атракции в региона прави инвестицията интересна оферта на пазара на недвижими имоти. В района условията за отдих на открито са благоприятни, което повишава качеството на живот на жителите. Предимство е също добрата свързаност с други региони в страната и чужбина, което увеличава стойността на имота.
Решението за покупка на апартамент в този район е инвестиция в комфортен живот и изключителна среда. Сътрудничеството с опитен консултант по недвижими имоти осигурява професионална подкрепа във всеки етап от сделката. Комплексното обслужване включва оценка на имота, помощ при преговорите и подготовка на цялата документация.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход и подкрепа също при организиране на кредит. Професионализмът и ангажираността, съчетани с най-добрите практики, позволяват бързо и сигурно осъществяване на покупката. Струва си да се възползвате от помощта на експерти, за да протече сделката безпроблемно и удовлетворяващо за двете страни.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.