Представеният имот е отлична възможност за хора, търсещи комфортно жилище в едно от най-красивите места на Истрийския полуостров. Апартаментът се намира в модерен редови дом, който лесно съчетава практичност и естетика. Разпределението на пространството на три нива създава атмосфера на уединение и удобство, благоприятстваща спокойното и функционално прекарване на времето.
Площта от над 120 м² позволява свободно ползване на всяко помещение, като същевременно осигурява светли и добре осветени интериори. Допълнително предимство е прилежащата градина, която предлага възможност за релакс на открито, както и за аранжиране на пространството според личния вкус. Близостта до зелени площи и атракции в района подчертава изключителния характер на това предложение.
Цялото представлява атрактивна инвестиция както за семейства, така и за лица, планиращи покупка с цел сезонен или дългосрочен наем. Съчетавайки модерни решения с локация в оживен курорт на балканското крайбрежие, това е гаранция за удовлетворение от избора.
Предлаганият апартамент се отличава с функционално разпределение на помещенията и достъп до външно пространство. Трите нива на жилището откриват широки възможности за аранжировка и комфорт при ежедневна употреба. Редовият блок съчетава съвременни архитектурни решения със съседство със зеленина, което спомага за релаксация и удобство.
Просторните стаи предоставят много възможности за аранжиране според личните предпочитания. Четирите бани осигуряват удобство за всички обитатели, особено при по-голямо семейство или гости. Значително предимство е прилежащата градина, която може да се използва за рекреационни цели или като малка овощна градина. Високият стандарт на изпълнение и модерните материали, използвани в сградата, гарантират здравина и естетика за дълги години.
Разпределението на апартамента осигурява естествена светлина от няколко страни, което придава приятна и светла атмосфера във вътрешността. Цялото има камерна атмосфера, осигурявайки усещане за уединение на обитателите, като същевременно позволява ползването на атракциите на близкия град. Обектът е добре поддържан и готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.
Пореч е популярен град на северозападното крайбрежие на Хърватия, известен с богато културно наследство и красиви пейзажи. Регионът се слави с мек климат, отлични условия за почивка и развита туристическа инфраструктура. Близостта до морето и многобройните атракции правят мястото привлекателно както за любителите на природата, така и за привържениците на активен начин на живот.
Градът предлага широк спектър от ресторанти, магазини и зони за отдих. Пространството, свързващо стария град с модерната застройка, представлява идеална среда за живот и инвестиране в недвижими имоти с голям потенциал за възвръщаемост. Множество велосипедни пътеки и алеи приканват да се насладите на красотата на природата.
Разположението в тази част на Истрия увеличава атрактивността на инвестициите, тъй като интересът към ваканционни имоти расте. Отличните транспортни връзки улесняват пътуванията до съседните градове и по-далечни дестинации. Животът в такава локация съчетава предимствата на спокойна околност с достъп до всички необходими удобства.
Такова място е подходящо както за ежедневен живот, така и за наслаждаване на туристическите удоволствия през цялата година. Жилището ще бъде подходящ избор за хора, които ценят комфорта, естетиката и практичните решения.
Въпреки че пазарът на недвижими имоти става все по-конкурентен, намирането на жилище, което перфектно отговаря на очакванията, изисква знания и опит. Подкрепата от професионалисти се оказва безценна през целия процес на покупка. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя пълен набор от услуги, които позволяват плавно преминаване от търсенето до финализирането на сделката.
Опитните консултанти помагат при оценката, представянето и преговорите по цената. Професионалната подготовка на всички документи и помощта при осигуряване на финансиране са важни елементи от подкрепата. Комплексният подход на агенцията подпомага вземането на обмислени решения, гарантирайки сигурност и комфорт при придобиването на имота.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.