Изключителен имот, разположен в един от най-привлекателните райони на Сплит, сред историческа обстановка и оживен градски пейзаж, впечатляващ с местоположението си и функционалното си разпределение. Апартаментът разполага с просторна тераса, от която се открива живописна гледка към прочутата Прокуратива и историческата крайбрежна алея Сплит Рива.
Намиращ се на третия етаж на жилищна сграда, интериорът с площ 81 м² предлага удобство и комфорт. Състои се от антре, отворено дневно пространство, съчетаващо хол, кухня и трапезария, разположени така, че да радват окото с панорамата на града. На разположение са две просторни спални и две бани, което прави апартамента идеален за двойки или малко семейство.
Цялостта отлично се вписва в характера на района, като представлява отлична оферта както за живеене, така и за инвестиция под краткосрочен наем в популярно туристическо място. Близостта до културни атракции и градски услуги придава допълнителна стойност на имота, подчертавайки неговия уникален потенциал.
Пространството на апартамента е проектирано така, че да осигури комфорт в ежедневието, като същевременно подчертава уникалния характер на локацията. Функционалното разпределение позволява свободно организиране на пространството, а терасата е отлично място за почивка и срещи.
Интериорът е аранжиран така, че да осигури голямо количество естествена светлина. Холът плавно се свързва с модерната кухня и трапезарията, създавайки цялостно отворено пространство за срещи и релакс. Спалните са компактни по размери, но достатъчно просторни за удобство при ползване.
Двете бани повишават комфорта в апартамента, предоставяйки по-голяма независимост на обитателите или гостите. Терасата с площ 16 м² е истинско предимство, от което може да се наблюдава символът на града и оживените улици. Жилищната сграда е оборудвана със съвременни инсталации и охранителни системи, осигуряващи безопасност и удобство.
Цялото пространство създава хармонична атмосфера, където историята на Сплит среща модерността, което прави тази оферта уникална възможност на пазара на недвижими имоти.
Сплит е вторият по големина град в Хърватия и важен културен и туристически център на Адриатическо море. Квартал Прокуратива, където се намира имотът, представлява сърцето на градския живот с множество кафенета, ресторанти и исторически забележителности.
Градът е известен с внушителния дворец Диоклециан, включен в списъка на световното наследство на ЮНЕСКО. Около него се простира обширната крайбрежна алея Рива, която съчетава функционалност с уникалната атмосфера на морски курорт.
Близостта до морето и историческите обекти прави локацията изключително атрактивна както за жителите, така и за инвеститорите. Околността гарантира спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства. Разходката по околните улички позволява да се усети атмосферата на древния град, който живее и се развива съвременно. Тази комбинация прави офертата за недвижими имоти заслужаваща широко внимание.
Използването на услугите на професионална агенция за недвижими имоти улеснява процеса на покупка и гарантира сигурност на сделката. Агенция Нерухомости GoESTE осигурява пълна подкрепа на всеки етап – от оценка на апартамента до преговори и подготовка на необходимата документация. Специалистите се грижат за индивидуалните нужди на клиента и изпълняват процедурите с внимание и дискретност.
Офертата е насочена към хора, търсещи имот с характер и отлично местоположение в Хърватия. Консултантите на агенцията предоставят комплексна помощ, включително финансово консултиране и подготовка на апартаментите за представяне. Сътрудничеството гарантира увереност и комфорт през целия инвестиционен процес, осигурявайки достъп до атрактивни предложения на пазара.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.