Изключителният имот се намира в едно от най-престижните места на Адриатическото крайбрежие. Опатия е известна с елегантността си, богатата история и неповторимата атмосфера, която привлича любителите на комфорта и спокойствието. Апартаментът с площ от 97 м² се намира на първия етаж на стилна вила, която е напълно реновирана през 2004 година. Интериорът впечатлява с хармонично съчетание на традиция и модерност, предлагащо пространство, изпълнено със светлина и удобство.
Обмисленото разпределение на помещенията осигурява функционалност и свобода при аранжиране. Двустаен апартамент разполага с две бани, което увеличава комфорта при ежедневна употреба. Това място е идеално за хора, които ценят високо качество на изпълнение и атрактивно местоположение близо до центъра на града. Отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция под наем.
Струва си да се обърне внимание на прецизната изработка на детайлите и използването на материали от най-висок клас. Интериорите са светли и просторни, което спомага за релаксация след ден, изпълнен с преживявания край морето. Този имот е съчетание от стил, история и комфорт на едно място.
Апартаментът се отличава не само с площта си, но и с обмисленото разпределение на помещенията. Намира се на първия етаж на сграда с изключителна архитектура. Цялостта е основно реновирана преди повече от десетилетие, което гарантира висок стандарт на довършителните работи.
Прилагането на модерни технически решения и грижата за детайлите правят интериорите много уютни и функционални. Големите прозорци осигуряват достъп до естествена светлина през целия ден. Сградата се характеризира със здрава конструкция и представителен външен вид.
Апартаментът е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни финансови вложения. Близостта до центъра позволява бърз достъп до всички удобства – магазини, ресторанти или културни забележителности в Опатия.
Опатия е един от най-красивите градове в Хърватия, разположен край Адриатическо море. Градът е известен със своята елегантност и богата традиция като здравен курорт, продължаваща от XIX век. Обграден от зелени паркове и исторически вили, той предлага уникална атмосфера както за жителите си, така и за туристите.
Имотът се намира в спокойна част на града, което гарантира тишина въпреки близостта до центъра. Това място позволява да се насладите както на чара на историческата архитектура, така и на съвременния начин на живот край морето.
Инвестирането в тази локация означава стабилност на стойността на имота с растящ интерес от страна на туристите, посещаващи Адриатика всяка година.
Интересът към закупуване на апартамент може да бъде заявен чрез агенция за недвижими имоти GoESTE, специализирана в продажбата на чуждестранни имоти. Агенцията осигурява комплексно обслужване, включващо оценка на имота и професионална презентация на офертата с помощта на висококачествени снимки и видеа.
Благодарение на индивидуалния подход всеки клиент получава подкрепа при ценови преговори и подготовка на необходимите формални документи. Помощта включва също кредитно консултиране за купувачи, нуждаещи се от финансиране за закупуването на този изключителен имот край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.