На атрактивния пазар на недвижими имоти в хърватския град Каштела е наличен апартамент с площ от 76,78 м², разположен на партерния етаж на новопостроена сграда. Това пространство е проектирано функционално и комфортно, отговаряйки на нуждите на взискателни жители. Към апартамента принадлежи собствена градина с площ от 95 м², което е рядкост в тази локация и представлява значителна добавена стойност, позволяваща прекарване на време на открито в интимна обстановка. Имотът включва три стаи, сред които просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, което насърчава свободното отдихване и социалните срещи.
Апартаментът се отличава с модерен дизайн и висок стандарт на довършителните работи, които подчертават новостта на сградата и грижата за детайлите. На разположение са две бани, което значително повишава комфорта при ползване от многочленно семейство или група хора. Освен това в имота има две паркоместа, които елиминират проблема с търсенето на свободно място за автомобил. Цялостта се допълва от мазе, използвано като складово помещение, улесняващо съхранението на сезонни аксесоари и домакински уреди.
Апартаментът се намира на партерния етаж в нова сграда, което увеличава удобството при ежедневна употреба. Огромно предимство е частната градина, прилежаща директно към имота. Интериорът е проектиран така, че максимално да използва наличното пространство, създавайки светли и функционални помещения. Двуместният паркинг и прилежащото мазе са важни удобства за бъдещите жители.
Разпределението на апартамента залага на открито пространство в дневната част, което гарантира добър достъп до естествена светлина и удобство по време на семейни и приятелски срещи. Всяка спалня има подходящ размер, за да осигури интимност и комфорт при почивка. Голямата градина позволява създаването на релаксиращо място за отдих, както и свободното ползване на зеленина край собствения дом. Отличното местоположение на сградата в спокойна част на града допринася за тишина и спокойствие без компромис с удобствата на градската инфраструктура.
Град Каштела се намира в живописен регион на Хърватия, съчетавайки чаровете на морския климат с близостта до множество туристически атракции и градски удобства. Това е спокойна околност, която същевременно осигурява бърз достъп до по-големи градски центрове. Природната красота на крайбрежието и богатата история създават уникална атмосфера, благоприятстваща релакс и отдих. Инвестицията се намира на място, което позволява пълноценно използване на местните предимства през цялата година.
Каштела е идеално място за хора, които ценят достъпа до природата, без да се отказват от удобствата на градския живот. Морският характер на града осигурява благоприятен микроклимат и широки възможности за активен отдих. Много жители също така оценяват местните фестивали и открити събития, които обединяват общността и подчертават уникалния начин на живот. Това място е отличен избор за семейства, хора, търсещи тишина, и любители на водните спортове.
Решението за покупка на недвижим имот в тази част на Хърватия е инвестиция в качествен живот в атрактивна морска локация. Професионалното консултиране и комплексното обслужване позволяват информиран избор, съобразен с индивидуалните очаквания и нужди. Специалистите помагат през целия процес, включително оценка, подготовка на документи и преговори по условията на покупката.
Офертата, предоставена чрез Агенция за недвижими имоти GoESTE, гарантира сигурност на сделката и подкрепа на всеки етап. Прецизно изпълняваните услуги включват също помощ при получаване на кредит, което значително улеснява покупката. Всички действия се извършват с пълна ангажираност, което позволява минимализиране на стреса и несигурността, свързани с инвестицията в имот в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.