Изключителен имот в Новиград, разположен в нова сграда, която съчетава комфорт и функционалност. Апартамент с площ почти 97 м² предлага пространство, идеално за семейство или инвеститор, търсещ солидно и стилно предложение на атрактивна локация. Обмисленото разпределение на помещенията гарантира удобство в ежедневието и осигурява интимност на обитателите. Намиращ се на първия етаж, с обща закрита площ над 81 м², апартаментът представя модерни решения и естетическо вътрешно оформление.
Функционалната дневна с кухненски бокс и трапезария създават отворено пространство, което насърчава срещи и релакс. Две стаи, включително основната спалня с баня и гардеробна, осигуряват комфортна почивка. Има още една баня и практично стопанско помещение. Това предложение идеално отговаря на нуждите на хора, които ценят модерен стил и спокойствието на околната среда.
Архитектурата на сградата следва съвременните тенденции, а използваните материали гарантират добра топло- и шумоизолация. Отоплението и вентилацията са проектирани с мисъл за енергийна ефективност, което значително повишава комфорта при ползване. Този имот е отличен избор за хора, търсещи спокойствие и удобство близо до морето.
Апартаментът, разположен в новопостроена жилищна сграда, се състои от обмислени, функционални помещения. Пространството от 96 м² позволява комфортен живот и възможност за аранжиране според личните нужди. Благодарение на две бани обитателите разполагат с оптимални условия за ежедневна употреба. Локацията на първия етаж осигурява безопасност и едновременно добър изглед към околността.
Към апартамента принадлежи просторен входен коридор, който служи като естествен свързващ елемент между отделните зони на жилището. Кухнята с дневната и трапезарията образуват цялостно, светло пространство за общо прекарване на времето. Основната спалня е проектирана с мисъл за уединение, оборудвана с гардеробна и баня със съвременно обзавеждане. Втората стая лесно може да бъде използвана като кабинет или гостна стая.
Апартаментът разполага с практично стопанско помещение, което успешно може да изпълнява функцията на склад и да поддържа ред при ежедневното ползване. Сградата се отличава с висок стандарт на изпълнение и сигурност. Апартаментът предлага готово пространство, което очаква индивидуално довършване според личния вкус.
Новиград е живописен град, разположен на крайбрежието на Истрия, който съчетава традицията с модерността. Това място е известно с красивите си плажове и богата история, датираща от римско време. Локацията гарантира лесен достъп до морето, като същевременно предлага спокойствието, необходимо за почивка. Новиград привлича туристи, търсещи автентични преживявания и приятелска атмосфера, което го прави идеално място за живот и инвестиции.
Околността създава благоприятни условия не само за живеене, но и за дългосрочни инвестиции. Новиград привлича както хора, търсещи постоянно място за живеене, така и тези, заинтересовани от краткосрочно отдаване под наем. Спокойната атмосфера на града позволява пълна почивка, а близостта до услуги и туристически атракции осигурява удобство в ежедневието. Това място предоставя възможност да се насладите на чара на средиземноморския климат през цялата година.
Процесът на закупуване на апартамент в Новиград изисква надеждна подкрепа и прецизно изпълнение на формалностите. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, което включва оценка на имота, професионална презентация и подкрепа при ценови преговори. Професионалните услуги обхващат също подготовка на документация и помощ при получаване на финансиране, което значително улеснява протичането на сделката.
Опитът и индивидуалният подход към клиента създават условия за сигурна и комфортна покупка. Всяка сделка се провежда с внимание към всеки детайл, което елиминира риска и превръща инвестицията в приятен етап от живота. Използването на знанията и ресурсите на агенцията позволява да се съсредоточите върху правилните решения, които ще донесат бъдещо удовлетворение от притежаването на имот в популярния регион на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.