Представеният жилищен имот се намира в самия център на Сплит, близо до прочутия Дворец на Диоклециан. Това е място с уникална атмосфера, което съчетава историческа архитектура с удобствата на съвременния живот. Имотът разполага с просторна планировка, а наскоро извършената подмяна на електрическата и водната инсталация гарантира безпроблемна експлоатация. Благодарение на разположението си близо до главната крайбрежна алея Рива и други градски атракции, апартаментът е идеален както за туристически цели, така и като удобно място за постоянно живеене.
Локацията осигурява лесен достъп до всички необходими удобства. В близост се намират магазини, ресторанти, кафенета и развлекателни заведения. Прекарването на свободното време, както и ежедневието в такова място са изключително удобни. Това е отлична възможност за хора, търсещи имот, който съчетава исторически характер с практичност и привлекателен потенциал за отдаване под наем.
Интериорът се отличава със светлина и простор, оптимално използване на помещенията и висок стандарт на довършителните работи. Този апартамент с всяка година увеличава стойността си, представлявайки интересна инвестиция на изискания пазар на недвижими имоти в Хърватия.
Интериорът на представения имот е проектиран с мисъл за комфорта на обитателите и ефективното използване на пространството. Четири стаи и три бани осигуряват удобство дори за по-голямо семейство или група наематели. Планировката отговаря на нуждите от съвременен начин на живот и е подходяща за различни форми на ползване.
Важен актив е внимателната модернизация на инсталациите, която повишава безопасността и комфорта при ползване. Разпределението позволява разнообразни интериорни аранжировки, а естествената светлина придава лекота на цялостната атмосфера. Апартаментът се намира в район, който е популярен както сред местните жители, така и сред туристите, посещаващи Сплит.
Поради това имотът притежава голям инвестиционен потенциал, особено в сектора на краткосрочното отдаване под наем. Близостта до важни градски точки и достъпът до атракции правят апартамента предпочитан избор за гости от различни краища на света. Комфортът при живот, удобният достъп до градската инфраструктура и историческото очарование на района определят високия стандарт на предлаганата оферта.
Офертата отговаря на нуждите на хората, които търсят удобство и атрактивна локация, комбинирани с перспектива за печалби от туристическия поток. Възможността за бърз и удобен ежедневен живот, както и привлекателните условия за инвестиране са предимства, които със сигурност привличат вниманието на информирани купувачи.
Сплит, един от най-популярните градове на Адриатика, е място с богата история и чар, характерни за южна Хърватия. Центърът на града се оформя от прочутия Дворец на Диоклециан, чието историческо пространство привлича множество посетители през цялата година. Градът съчетава традицията с модерността, запазвайки уникална атмосфера. Отлично развита инфраструктура и многобройни атракции правят Сплит отличен избор за инвестиции в недвижими имоти.
Градът предлага много начини за прекарване на свободното време, което положително влияе върху комфорта на жителите и гостите. Освен това интензивният туристически поток осигурява стабилни възможности за инвеститорите, търсещи доходоносни оферти. Традицията се съчетава с модерни решения, които могат да бъдат намерени в много части на градската среда. Апартаментът се намира на място, гарантиращо безпроблемно функциониране в ежедневието и ползване на благата на града през цялата година.
Тези предимства водят до трайно повишаване стойността на имота, правейки инвестицията в Сплит сигурна и перспективна. Комфортният достъп, наличието на културни обекти и престижната локация са елементи, които повишават атрактивността на офертата и нейния пазарен потенциал.
Решението за придобиване на апартамент на хърватския пазар изисква познаване спецификата на местния пазар и законовите изисквания относно покупката. Професионалната подкрепа в този процес е изключително полезна. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексни услуги включващи консултации, подготовка на документация и подкрепа по време на преговорите. Благодарение на индивидуалното обслужване улеснява вземането на оптимално инвестиционно решение и елиминира множество формални затруднения.
Изборът на доказано агенство за недвижими имоти гарантира достъп до оферти с най-високо качество и сигурност при сделките. Експертите предлагат също помощ при получаването на необходимите кредити както и организират професионална презентация и оценка на имота. Сътрудничеството с такъв партньор улеснява преминаването през целия процес по покупка, осигурявайки спокоен и удовлетворяващ ход при придобиването на мечтания апартамент в слънчевия пояс на Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.