Модерен апартамент с площ от 95 м2, разположен в живописната част на остров Паг, привлича вниманието със своя обмислен проект и висок стандарт на завършване. Просторната жилищна площ, разпределена на два етажа, осигурява комфорт и функционалност за ежедневието. Светлите помещения с големи прозорци пропускат естествена светлина, създавайки приятна атмосфера за отдих и срещи.
На партерния етаж се намира дневната зона с кухненски бокс, трапезария и хол, който се отваря към просторна, частично покрита тераса. Това е идеално място за релакс или срещи с семейство и приятели. На горния етаж са разположени две добре осветени спални с баня, допълнителна тераса и практично помощно помещение. Малък басейн с размери 6×3 м разнообразява летните дни, а две паркоместа гарантират удобство за живущите и гостите.
Това е изключително предложение за хора, търсещи модерен и комфортен апартамент на адриатическото крайбрежие. Жилището е отлично пригодено за целогодишно ползване, както и като инвестиция за ваканционен наем. Сградата е нова, изпълнена с внимание към детайла, а близкият плаж и местните атракции осигуряват атрактивен начин на живот.
Този имот е пример за комфортно жилище, което съчетава функционалност с модерен дизайн. Разпределението на пространството гарантира удобство в ежедневието, а наличието на басейн повишава привлекателността на офертата. Двата етажа позволяват отделяне на дневни и лични зони. Многобройните тераси дават възможност да се наслаждавате на красиви гледки и подпомагат отдиха на открито.
Партерът включва удобно входно пространство, кухненски бокс с трапезария и хол, както и баня. Холът се свързва с терасата, която позволява да се наслаждавате на релаксиращи моменти сред свеж въздух.
Горният етаж съдържа две спални, втора баня, помощно помещение и тераса с красиви гледки, осигуряваща интимно пространство за почивка. Градината с басейн е отлично място за отдих в горещите дни, а паркингът за два автомобила улеснява комуникацията и достъпа за гости.
Имотът се намира в модерна, внимателно проектирана жилищна сграда, която отговаря на високи стандарти за качество. Високото ниво на изолация и завършек гарантират комфорт при ползване през цялата година.
Остров Паг е място с изключителен чар, съчетаващо природа, култура и съвременни удобства. Намира се в северната част на Адриатическо море и е една от най-популярните туристически дестинации в Хърватия. Живописните плажове с фин пясък и топлото, кристално чисто море канят към множество водни активности и летен релакс. Средиземноморският климат е мек с голям брой слънчеви дни през годината.
Островът предлага широк спектър от атракции и удобна инфраструктура, което го прави отлично място за живеене и инвестиране в недвижими имоти.
Това място е отлично както за дългосрочна инвестиция, така и като ваканционен имот. Ниските разходи за поддръжка и нарастващият интерес към местния пазар на недвижими имоти свидетелстват за привлекателността на тази локация. Местната общност се грижи за запазване на традициите, което се проявява в местната кухня и култура. Много културни и спортни събития се провеждат близо до центъра, обогатявайки възможностите за свободно време.
Процесът на придобиване на недвижим имот в тази част на Хърватия изисква познаване на местните закони и практики. Професионалната подкрепа в тази област улеснява всяка сделка и минимизира рисковете, свързани с инвестицията. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване – от точна оценка до ценови преговори и финализиране на документите. Пълната подкрепа от агентите улеснява вземането на най-добрите решения.
Многогодишният опит и индивидуалният подход към клиента позволяват адаптиране на офертата според конкретните нужди. Агенцията залага на прозрачност и осигуряване на сигурност при всяка сделка, което е особено важно при покупката на чуждестранни имоти. Благодарение на професионалните услуги може да се осъществи бързо и комфортно закупуването на мечтания апартамент или инвестиция на остров Паг.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.