Предлаганият имот се намира в очарователната част на Чиово, в местността Округ Горни. Апартаментът е разположен на първия етаж на модерен сграда, която е в процес на строителство. Той е проектиран с мисъл за удобство и функционалност, предлагайки пространство за комфортен живот.
Вътрешността на апартамента се състои от три светли спални и две бани, което прави това предложение идеално за семейства или за хора, търсещи допълнително пространство. Всекидневната и кухнята с трапезария образуват отворено и приветливо пространство, което осигурява място за отдих и общи хранения. Голямата покрита тераса с площ от цели 24 м2 позволява почивка на открито, като същевременно предлага гледки към околността.
Общата площ на апартамента е 95 м2, а самата закрита полезна площ надвишава 81 м2. Сградата е оборудвана с асансьор и басейн, което увеличава привлекателността на мястото. Локацията осигурява тишина и спокойствие, както и близост до морето и множество местни удобства.
Струва си да се обърне внимание на прецизната изработка и модерните решения, предвидени в този проект. Апартаментът съчетава комфорта на живот в спокойна среда с достъп до многобройни атракции.
Описвайки този имот, трябва да се подчертае съчетанието на функционалност с модерен дизайн. Апартаментът се намира в спокойна зона, осигурявайки уединение и висок стандарт на живот.
В разпределението на апартамента са приложени практични решения, които позволяват ефективно използване на наличното пространство. Голямата тераса представлява идеално продължение на всекидневната и позволява релакс на открито независимо от времето.
Комфортните помещения са проектирани така, че да осигурят максимално количество естествена светлина. Двете бани улесняват ежедневното функциониране, а просторният коридор предоставя възможност за допълнително съхранение.
Сградата, в която се намира апартаментът, се отличава с модерен стил и висок стандарт на изпълнение. Достъпът до удобства като басейн и асансьор повишава комфорта на обитателите.
Самият обект е разположен сред зеленина, което благоприятства почивката и контакта с природата. Това е идеално място както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих.
Округ е спокойно населено място, разположено на остров Чиово по крайбрежието на Адриатическо море. То е известно със своите красиви плажове и кристално чиста вода, които привличат любителите на морски бани и водни спортове. Регионът е известен също с многобройните туристически маршрути и живописни гледки, които осигуряват възможности за отдих през цялата година.
Тази част на Хърватия впечатлява със спокойствието и близостта си до природата, като същевременно предлага лесен достъп до местни магазини, ресторанти и развлекателна инфраструктура. В района има както места за разходки, така и множество точки за практикуване на спорт.
Остров Чиово е популярен сред търсещите имоти с ваканционен характер. Както активните хора, така и тези, които желаят спокойствие, ще оценят локацията. Природата, чистият въздух и живописните пейзажи създават неповторима атмосфера, която насърчава инвестициите.
Округ е отлична база както за опознаване на региона, така и за прекарване на време в релакс. Близостта до морето и комфортът, предлаган от модерния апартамент, създават идеално предложение за взискателни купувачи.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна помощ при закупуването на имот в Хърватия. Тя предлага подкрепа на всеки етап от сделката – от професионална оценка през подготовка на документи до преговори по условията на покупката. Такъв подход позволява безпроблемно и сигурно финализиране на инвестицията.
Опитът и индивидуалното отношение към клиента осигуряват удовлетворение от избора на имот. GoESTE подпомага също финансово, като помага при получаването на изгодно финансиране. Това е стабилна основа за хората, планиращи инвестиция в района на Округ.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.