Предлаганият имот е комфортен апартамент, разположен в центъра на Задар, на градския полуостров, в непосредствена близост до популярната Калеларга. Апартаментът се намира на втория етаж на жилищна сграда, осигурявайки едновременно удобство при живот и близост до всички градски удобства. Полезната площ е над 94 квадратни метра, което позволява свободно разпределение на помещенията. Двустайното жилище, напълно обзаведено и оборудвано, прави имота готов за нанасяне или веднага за отдаване под наем.
Апартаментът се състои от просторна дневна, кухня, свързана с трапезарията, две комфортни спални и баня. Допълнително предимство е балконът, който позволява да се насладите на свеж въздух и релакс след ден пълен с активности. Локацията осигурява бърз достъп до културни и гастрономически точки в града, което е особено предимство както за жителите, така и за туристите. Инвестицията се отличава с функционалност и атрактивно разпределение на помещенията.
Близостта до морето и центъра прави предлагания имот отлично решение за хора, които ценят удобството и градския начин на живот. Това е отлична оферта както за постоянно живеене, така и за капиталовложение в популярния регион на Адриатика.
Представеният апартамент принадлежи към интимен комплекс, разположен в самото сърце на историческата част на Задар. Намира се на втория етаж, което осигурява спокойствие и отделяне от уличния шум. Имотът се отличава с просторна планировка и висок стандарт на завършване.
Апартаментът се състои от две просторни спални с приблизително еднаква площ. Просторната дневна с площ близо 19 квадратни метра е идеално място за отдих и семейни срещи. Кухнята е свързана с трапезарията, което благоприятства семейните хранения и организирането на събирания. Цялостта допълва функционална баня и удобен коридор.
Впечатлява също добре планираната площ на балкона, която може да служи като място за сутрешно кафе или вечерен отдих. Апартаментът е готов за незабавно нанасяне без необходимост от ремонти или довършителни работи. Сградата е поддържана и добре обслужвана, което гарантира висок комфорт при живеене.
Задар е очарователен град, разположен на адриатическото крайбрежие, известен със своята богата история, живописната си крайбрежна алея и уникален климат. Неговата уникална атмосфера съчетава традицията с модерността. Градът предлага множество възможности за отдих, културни събития и гастрономия, които привличат както туристи, така и местни жители.
Разположението на апартамента на полуострова е огромно предимство. Позволява да се възползвате от близостта до морето, плажовете и известните забележителности, като същевременно сте в центъра на градския живот. Отличната комуникация и инфраструктура осигуряват бърз достъп до магазини, училища, ресторанти и други услуги.
Благодарение на тези характеристики апартаментът отговаря на очакванията на хора, търсещи както удобство, така и изключително местоположение. Задар е място, изпълнено с енергия и в същото време спокойствие, което го прави привлекателно място за живеене. Инвестицията в този регион е също перспектива за ценен капитал, който може да се увеличи с развитието на туризма и местната икономика.
Процесът на закупуване на апартамент в Задар протича гладко благодарение на професионалната подкрепа от специалистите на Агенция за недвижими имоти GoESTE. Агенцията предлага комплексно обслужване – от подробна оценка на имота до подготовка на всички необходими документи. Само коректният и професионален подход гарантира сигурността на всяка сделка.
Заинтересованите лица могат да разчитат на експертна помощ при преговорите и осигуряването на подходящо финансиране. GoESTE поставя акцент върху индивидуалните нужди на клиентите, като предлага пълна подкрепа във всеки етап от покупката. Благодарение на това инвестицията в имот край Адриатика протича без излишни усложнения и с пълно удовлетворение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.