Модерен и комфортен апартамент, разположен на таванския етаж на жилищна сграда в спокойния квартал Жмирићи в Задар, представлява изключително предложение за хора, които ценят близостта до морето и градските удобства. Имотът се отличава с добре обмислено разпределение на помещенията, което осигурява комфорт и удобство чрез три просторни стаи и светла дневна с балкон. От балкона се открива живописна гледка към Адриатика, която допринася за ежедневна релаксация и отдих в средиземноморска атмосфера.
Интериорът е проектиран с акцент върху функционалността и хармоничното използване на пространството. Апартаментът разполага с кухня, свързана с трапезарията, което позволява съвместно приготвяне и консумация на храната в приятелска обстановка. Една баня и три стаи предоставят множество възможности за аранжиране според разнообразните нужди на обитателите.
Важен плюс е достъпът до общ паркинг, разположен в двора на имота, което увеличава удобството за живущите. Локацията гарантира бърз достъп до магазини, училища, ресторанти и други основни услуги, които улесняват ежедневието. Апартаментът в Задар, намиращ се в една от най-красивите части на Хърватия, съчетава жилищен комфорт с близост до природни и културни забележителности.
Описаният имот представлява атрактивна възможност на пазара на недвижими имоти в Задар. Намира се на таванския етаж на сградата, което придава уникален характер и осигурява уединение.
Обмисленото разпределение на помещенията позволява удобно използване на пространството от семейство или група хора. Апартаментът предлага също достъп до общо паркомясто в двора на имота, което повишава стандарта на ползване. По-долу е представена таблица с най-важните параметри на този имот:
Разпределението включва антре, три спални, баня, кухня със свързана трапезария и дневна. Благодарение на това апартаментът е светъл и просторен. Балконът е предимство, позволявайки отдих на открито с изключителна гледка. Локацията в спокоен район, близо до центъра и основните услуги прави ежедневните нужди лесно удовлетворими. Апартаментът е в състояние да позволи незабавно нанасяне без необходимост от сериозни ремонти.
Задар е град с богата история, разположен на брега на Адриатическо море, който съчетава чаровете на морски курорт и динамичен градски център. Благодарение на местоположението си той представлява атрактивна дестинация както за туристи, така и за хора търсещи постоянно място за живеене в Хърватия. Градът предлага множество забележителности, богато културно предложение и достъп до най-красивите плажове в региона.
Жмирићи е един от по-спокойните квартали на Задар, където лесно може да се намери баланс между градския живот и почивката сред природата. Множество пешеходни пътеки и близостта до морето насърчават активност на открито. По-долу са изброени избрани предимства, произтичащи от местоположението на имота:
Градът циклично развива инфраструктурата си, което повишава инвестиционната привлекателност на имотите. Благодарение на природните красоти и комфорта на градския живот, Задар привлича както инвеститори, така и хора, желаещи да живеят на живописно място. Изборът на този район гарантира достъп до висококачествени услуги и възможност за ползване на широка гама от развлекателни предложения. Спокойната околност подчертава семейния характер на пространството.
Решението за инвестиция в имот в Задар носи множество предимства както по отношение на живеенето, така и по отношение на потенциала за развитие на стойността на имота. Подкрепа в процеса на покупка и обслужване на формалности предлага Агенция за недвижими имоти GoESTE, специализирана в надеждни и комплексни услуги. Сътрудничеството с професионалисти позволява бързо провеждане на сделката, като се вземат предвид индивидуалните нужди на купувачите и правната сигурност.
Агенцията осигурява пълна подкрепа, включително професионални оценки, подготовка на документи и ценови преговори. Освен това експертите помагат при организирането на финансирането за покупката, което улеснява придобиването на мечтания имот. Обмисляйки инвестиция в Задар, си струва да се възползвате от опита и ангажираността на експертите от GoESTE, които се грижат за най-високо качество на обслужване и прозрачност през целия процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.