В сърцето на един от най-красивите хърватски градове се намира изключителен имот, предлагащ комфорт и удобство за всекидневието. Тази атрактивна жилищна площ е внимателно реновирана през 2024 година, което подчертава съвременния характер на интериора. Апартаментът осигурява разпределение, адаптирано към разнообразни нужди, като същевременно гарантира уединение и достъп до зелена градина с място за барбекю. Това е отлична възможност за хора, търсещи имот в атрактивна локация, близо до центъра, но с осигурен спокойствие и интимност.
Всеки детайл от интериора е обмислен, оборудването е пълно и готово за незабавно настаняване. Модерните климатични системи осигуряват термичен комфорт през цялата година. Допълнително предимство е наличието на паркоместа пред сградата, което значително увеличава удобството при ползване. Локацията на апартамента представлява отлична база както за постоянно пребиваване, така и за сезонна почивка, предлагайки лесен достъп до най-важните точки на града.
Оптималната форма на пространството благоприятства разнообразни аранжировки, позволявайки индивидуално адаптиране според предпочитанията на бъдещите собственици. Благодарение на това имотът е привлекателен избор за семейства, двойки, както и инвеститори, търсещи атрактивно жилище в динамично развиващ се град. Градината и удобната тераса представляват допълнителни пространства за отдих на открито.
Този изключителен имот е апартамент, разположен на първия етаж, който се отличава с просторна планировка и функционалност. Интериорите са обновени през 2024 година, което гарантира съвременен стандарт. Цялото помещение е напълно оборудвано и готово за нанасяне, което представлява голямо удобство за новите собственици.
Апартаментът впечатлява с ясен план и висок стандарт на завършване. Наличието на две спални позволява комфортно обитаване за семейство или двойка. Просторният хол, свързан с кухнята, представлява идеално място за съвместни срещи и отдих. Допълнителният склад и лоджия увеличават функционалността на пространството, позволявайки лесно съхранение и използване на допълнителната площ.
Градината е предимство, което осигурява комфорт при почивка на открито в тиха околност. Терасата представлява атрактивно пространство за ползване както за ежедневен отдих, така и за срещи с близки. Наличието на паркинг е рядкост в центъра на града — този факт със сигурност улеснява ежедневното функциониране на живущите.
Всички елементи на този имот създават цялостен образ на апартамент, готов за живеене, който може да бъде използван и като инвестиция за краткосрочен наем, насочена към туристите, посещаващи красивия Сплит.
Сплит е един от най-известните градове в Хърватия, който съчетава богата история с модерен начин на живот. Разположен на брега на Адриатическо море, той привлича не само туристи, но и хора, търсещи устойчива инвестиция. Градът предлага развита инфраструктура, отличен достъп до културни и гастрономически услуги. Това е идеалното място за тези, които искат да се наслаждават на активен градски живот с възможност за бърз контакт с природата.
Градът непрекъснато се развива, привличайки нови жители и предприемачи. Неговият уникален характер дава възможност да се наслаждавате на чара на морския живот без да се отказвате от удобствата на модерна метрополия. Инвестициите в недвижими имоти остават стабилни, а пазарът за туристически наеми се развива динамично. Локацията осигурява лесен достъп до всички важни точки, което прави апартамента отлична база както за постоянно пребиваване, така и за периодични ваканционни посещения.
Близостта до центъра, съчетана с тиха и спокойна околност, позволява на жителите да се възползват от най-добрите условия за живот и отдих. Голямо значение има и възможността за ползване на частна градина, където може да се прекарва свободното време на открито. Такъв имот отговаря на очакванията дори на най-взискателните клиенти, съчетавайки удобство с отлична локация.
Процесът по закупуване на имот в тази локация изисква професионална подкрепа и познания за пазара. Офертата, подготвена с пълно обзавеждане и модерно завършване, представлява атрактивно предложение както за частни лица, така и за инвеститори. Важно е целият процес по сделката да протича без излишни формалности, като се запази пълна прозрачност и сигурност.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексно обслужване на клиенти – започвайки от оценка на имота, снимки и подготовка на презентация до финализиране на сделката и помощ при ценови преговори. Фокусът върху индивидуалния подход към клиента позволява осигуряване на най-високо качество услуги и пълна подкрепа във всеки етап. Така подготвената оферта дава възможност за бързо и комфортно закупуване на имот в сърцето на Сплит.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.