Офертата за апартамент, разположен на партерен етаж в популярния хърватски град, представлява идеална възможност за хора, търсещи комфорт и добро местоположение. Имотът с площ близо 93 квадратни метра предлага добре обмислено разпределение на пространството, което е внимателно аранжирано, за да отговори на изискванията на семейство или инвеститор. Големите остъкления и отвореният план на дневната осигуряват голямо количество естествена светлина, което повишава комфорта при ежедневна употреба.
В апартамента има две удобни спални и две бани с отделна тоалетна, което позволява свободното обитаване дори от по-голям брой хора. Допълнително предимство е просторната тераса и лоджия с площ над 26 квадратни метра, които предлагат възможност за релакс на открито. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, което улеснява незабавното нанасяне или по-нататъшното управление на наема.
Към покупката може да се добави и опция за закупуване на паркомясто навън, което е рядкост в центъра на града. С този апартамент лесно се съчетава очарованието на ежедневния живот с туристическия потенциал на Хвар, известен с красивите си плажове и богато културно предложение.
Апартаментът се намира на партерен етаж в сграда в спокойна и добре комуникирана част на града. Проектът на интериора съчетава функционалност с естетика, създавайки пространство, благоприятстващо както почивката, така и ефективната организация на ежедневието. Апартаментът е готов за обитаване или отдаване под наем, което предоставя широк спектър от възможности.
Уединеното разположение позволява комфортно ползване на апартамента без шум и суета. Просторният коридор улеснява съхранението на дрехи и обувки, повишавайки удобството за ползвателите. Отвореното дневно помещение създава пространство за срещи и общо прекарване на времето.
Инвестицията гарантира добра топло- и шумоизолация, както и модерни технически решения при оборудването. Допълнение към апартамента е здрава дограма, която осигурява тишина и сигурност. Изключителният характер на имота се подчертава от елегантната аранжировка и внимателните довършителни работи.
Хвар е един от най-известните градове на хърватския остров със същото име. Това място с богата история привлича туристи със своя красив бряг, кристално чиста вода и климат, благоприятен за почивка през цялата година. Околността изобилства от забележителности, кафенета и ресторанти, което създава отлични условия за живот и отдих.
Локацията е благоприятна както за ежедневен живот, така и за кратки почивки. Близостта до атмосферни места прави всеки ден тук специален. Възможността да се наслаждавате на красотите на острова през цялата година е важна за хората, търсещи спокойствие и комфорт. Допълнително предимство е достъпът до спортна и развлекателна инфраструктура, която позволява активно прекарване на времето. Такива условия правят жилището изключително предложение на пазара на недвижими имоти.
Решението за покупка на недвижим имот в Хвар е свързано с прекрасна възможност за инвестиция или живеене в едно от най-очарователните места в Адриатика. Професионалната подкрепа през целия процес на придобиване е от съществено значение за безпроблемното преминаване през формалностите. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионално обслужване, включващо оценка на стойността на имота, подготовка на документация и водене на преговори по условията на продажбата.
Комплексните услуги на агенцията включват също подготовка на имота за продажба, включително професионална фотосесия и хоумстейджинг. Потенциалните купувачи могат да разчитат на индивидуален подход и подкрепа от експерти във всеки етап от сделката. Благодарение на това инвестицията става по-прозрачна и достъпна. Сътрудничеството с опитен екип позволява бързо и сигурно сключване на договор, съобразен с очакванията на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.