Апартаментът се намира в една от най-желаните локации в района на Дубровник. Застроената му площ е около 93 квадратни метра и предлага комфортни условия за живот и изключителни гледки към Адриатическо море. Разположен е на третия етаж на модерен блок, който се отличава с висок стандарт на довършителните работи и добре обмислено разпределение на помещенията. Просторната дневна с достъп до голяма лоджия позволява да се наслаждавате на пространството и естествената светлина през целия ден. Апартаментът разполага с две отделни стаи, което го прави отличен избор както за семейства, така и за хора, които ценят функционалността.
Интериорът е проектиран така, че да осигури удобство и практичност, като същевременно запазва естетиката на съвременния дизайн. На разположение е кухня, отворена към дневната, две бани и стопанско помещение. Цялостното впечатление е много атрактивно на фона на спокойния и зелен район Лозица. Локацията гарантира тишина, като същевременно осигурява близост до всички необходими услуги и туристически атракции в Дубровник.
Този имот се отличава с множество характеристики, които отговарят на очакванията на съвременния клиент. На първо място много добрата локация и изложението на юг осигуряват оптимално слънчево греене през целия ден. Апартаментът е част от нова сграда, която наскоро е въведена в експлоатация и се характеризира със здрава конструкция и висококачествени материали. Разпределението на помещенията е добре обмислено и допринася за удобството при ежедневния живот.
Разпределението на апартамента е много внимателно обмислено, което го прави подходящ както за често ползване, така и като инвестиционна оферта. Лоджията представлява отлично място за релакс през по-топлите дни и позволява да се наслаждавате на красивите гледки. Двете бани увеличават комфорта при ползване от повече хора, а допълнителното стопанско помещение улеснява съхранението. Апартаментът има директен достъп до стълбищната клетка, което е практично решение. Сградата, в която се намира имотът, се отличава с модерност и естетика както отвън, така и отвътре.
Имотът идеално отговаря на нуждите на хората, търсещи комфортен апартамент в регион с висок туристически и жилищен потенциал. Това е интересна оферта както за индивидуални клиенти, така и за инвеститори, заинтересовани от атрактивен сезонен наем.
Дубровник е град с богата история, известен с красива архитектура и уникален климат на Адриатическо море. Околностите, известни като Лозица, предлагат спокойствие и близост до природата, като същевременно осигуряват лесен достъп до центъра на града и морето. Тази част на Дубровник се счита за ексклузивна, което влияе върху повишаването на стойността на имотите и комфорта на ежедневието. Регионът привлича туристи и жители със своя уникален климат и качество на живот.
Пълното използване на прелестите на живота край Адриатика става възможно благодарение на тази локация. Можете да се наслаждавате както на спокойствието, така и на активния начин на живот. Околната среда насърчава разходки, спорт на открито и ползване на културни и развлекателни атракции. Високият стандарт на строителство и естетиката на околността влияят върху удовлетворението на жителите и стойността на инвестицията.
Околността е също така ценена от хора, заинтересовани от инвестиции в имоти за отдаване под наем. Природната красота, атмосферните улички и близостта до туристически места увеличават привлекателността на това предложение. Възможността да използвате собствен апартамент или да го управлявате като източник на доход са допълнителни предимства, които позволяват удовлетворяване на различни очаквания.
Закупуването на имот в тази част на Дубровник е решение, което изисква както знания, така и подкрепа от професионалисти. Комплексното обслужване улеснява провеждането на целия процес. Сътрудничеството с експерти позволява избягване на грешки, както и правилна подготовка на документацията и преговорите. Всеки етап се изпълнява с внимание към детайлите, както и към правните и финансови аспекти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход към клиента и пълна подкрепа във всяка стъпка. Предлага услуги като оценка на имота, професионални снимки и видеозаписи, както и помощ при получаване на изгодно финансиране. Благодарение на това закупуването на апартамент става по-достъпно и прозрачно независимо от опита на заинтересованите лица. Поканата за контакт е възможност да се запознаете с това изключително предложение и подробна презентация на предимствата му. Това е шанс да намерите мечтаното място за живот или да обезпечите инвестиция в атрактивния пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.