Елегантен апартамент с площ от 92 м², разположен на партерния етаж на сграда в един от най-живописните градове на Хърватия. Локацията осигурява изключителна близост до плажове с кристално чиста вода и богато кулинарно предложение. В съседство се намират отлични ресторанти, в които се сервират ястия, създадени от местни майстори готвачи. Това жилищно пространство се състои от две стаи и баня, което осигурява много комфортни условия за ежедневен живот и почивка. Апартаментът разполага и с достъп до очарователна градина, предлагаща частна зона за отдих на открито.
Обмисленото разпределение на помещенията и високото качество на довършителните работи създават атмосфера, благоприятстваща както за почивка, така и за гостоприемство. Този имот представлява отлична оферта за хора, търсещи удобство и контакт с природата, като същевременно очакват достъп до градски удобства. Близостта до морето позволява ежедневно да се наслаждавате на красотите на Адриатика и разходки по крайбрежната алея.
Струва си да се обърне внимание на внимателно проектираното обкръжение, което подчертава привлекателността на апартамента като място за живеене или инвестиция на пазара на недвижими имоти в Хърватия. Допълнително предимство е наличието на паркомясто в гараж, което осигурява комфорт и безопасност за превозните средства на обитателите.
Представеният имот е апартамент с модерен характер, разположен на партерния етаж. Разпределението осигурява практичност и комфорт при ползване. Отлични условия за релакс предоставя зелената градина, достъпна директно от апартамента. Жилището е готово за нанасяне и представлява тиха енклава с лесен достъп до всички удобства.
Вътрешността включва просторен хол с кухненски бокс, който е центърът на апартамента. Стаите са светли и функционални, което подобрява комфорта при ежедневна употреба. Големите прозорци осигуряват естествена светлина и гледка към зеленината около имота.
Цялостният стандарт на довършителните работи е висок, а използваните материали гарантират издръжливост и естетика. Зелената градина насърчава прекарването на време навън, предоставяйки частно пространство за почивка или семейни срещи. Апартаментът е отлично свързан с останалата част от Опатия, което улеснява достъпа до услуги и атракции в града.
Частта от сградата, в която се намира имотът, е поддържана в добро техническо състояние и се полага грижа за естетиката на цялото дворно пространство. Територията около сградата е поддържана, което влияе положително върху комфорта при ежедневния живот. Паркомястото представлява практично допълнение към офертата, елиминирайки проблемите с паркирането на превозни средства.
Опатия, разположена на хърватското крайбрежие на Адриатическо море, е град с изключителен климат и богата история. Той е един от най-старите курорти на Адриатическо море. Градът е известен с красивите си крайбрежни алеи, историческата архитектура и буйна растителност. Това е идеално място за хора, които ценят почивката в близост до морето и културата.
Опатия разполага с атрактивен средиземноморски климат, благоприятстващ почивка през цялата година. Множество културни и спортни събития допълнително обогатяват живота на жителите и туристите. Инвестицията в недвижим имот в този район дава възможност за комфортен живот или изгодно туристическо отдаване под наем.
Близостта до международното летище и добрите пътни връзки улесняват комуникацията с останалата част от Европа. Всичко това прави Опатия едно от по-ценените места за живеене и отдих на Адриатическото крайбрежие.
Решението за покупка на недвижим имот в чужбина е свързано с множество формалности и предизвикателства. Помощта на опитни специалисти е ключова на всеки етап. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, което се отличава с индивидуален подход, реализиран с пълна ангажираност. Всеки клиент може да разчита на професионална помощ при преговорите и подкрепа при подготовката на документацията.
Сътрудничеството с експерти повишава сигурността на сделката и увеличава комфорта през целия процес на покупка. Обслужването включва също финансово консултиране и помощ при получаване на кредити. Такъв всеобхватен подход позволява да се съсредоточите върху плановете си свързани с новото място без излишни притеснения относно формалностите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.