Модерен апартамент, разположен на партерния етаж на сграда в Каштела Лукшич, представлява идеално решение за хора, търсещи баланс между спокойствието и комфорта на градския живот. Жилището с площ над 80 м², с прилежаща градина от 100 м², осигурява пространство за отдих на открито. Функционалното разпределение включва отворена дневна зона с кухня и трапезария, както и три спални, което прави апартамента подходящ както за семейства, така и за хора, които ценят личното пространство.
Локацията благоприятства различни форми на активност: от разходки по крайбрежието, през достъп до местни магазини и ресторанти, до удобен транспорт до центъра на града. Двуизмерната ориентация на апартамента към юг и изток гарантира добро осветление през по-голямата част от деня. Четирите просторни стаи осигуряват удобство и уединение за всички обитатели. Допълнително предимство е частното паркомясто, което увеличава комфорта при ежедневна употреба. Този апартамент е хармонично съчетание на модерна архитектура и приятна околна среда.
Апартаментът се намира в нова, камерна сграда в Каштела Лукшич. Партерното разположение позволява директен достъп до градината, която обгражда апартамента откъм южната и източната страна. Интериорът е проектиран така, че да използва всеки сантиметър пространство.
Отвореното дневно пространство включва хол, кухня и трапезария. Помещенията са светли и функционални, което позволява свободно оформление според индивидуалните нужди. Частните стаи осигуряват комфорт и тишина, необходими за почивка след работен ден или разглеждане на забележителности. Градината е привлекателно място за релакс и срещи с близки или приятели. Дървените дограми и материалите за довършителни работи подчертават модерния характер на апартамента.
Цялостният имот е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни финансови вложения. Територията е отлично поддържана, а инвестицията е реализирана с внимание към детайла. Това предложение е предназначено за хора, които ценят спокойствието, както и високото качество на живот близо до морето. Наличието на паркомясто добавя още един комфортен аспект.
Каштела представлява комплекс от седем живописни градчета, разположени по атрактивното крайбрежие на Адриатическо море. Този регион съчетава природната красота с богата история и модерна инфраструктура. В Каштела Лукшич се наблюдава хармонично съчетание между спокойната атмосфера на малък град и лесния достъп до по-големи градски центрове. Благодарение на това районът се радва на популярност както сред местните жители, така и сред туристите.
Градът се характеризира с живописен климат и умерени температури през цялата година. Местните крайбрежни алеи и велоалеи са отличен стимул за активно прекарване на свободното време. Регионът е привлекателен както за семейства, така и за хора, търсещи втори дом край морето. Освен това развиващата се инфраструктура благоприятства инвестиции с частен и търговски характер. Непрекъснато се извършва разширение и модернизация на обществените пространства, което повишава качеството на живот на жителите.
Избирайки да закупите недвижим имот в Каштела, инвестицията става сигурна стъпка към комфортен живот или безопасно съхранение на капитала. Агенция за недвижими имоти GoESTE подкрепя целия процес на покупка чрез професионално обслужване, оценка на имота и подготовка на документи. Осигурена е помощ при преговорите и координация на формалностите, което позволява избягване на излишен стрес.
Офертата включва също услуги като професионални снимки и презентации, които приближават характера на имота още във фазата на първоначален избор. Комплексната подкрепа от страна на агенцията включва също консултации относно финансирането, което значително улеснява вземането на решение. Благодарение на това покупката протича гладко и без излишни усложнения, а новият собственик може бързо да се наслади на своето място в атрактивната локация Каштела.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.