Представеният жилищен имот се намира в сутерена на многофамилна сграда, разположена в отлично място на града. Неговата площ е 91 м², което го прави атрактивно предложение за хора, търсещи просторни помещения за собствено обзавеждане. Апартаментът изисква пълен ремонт, което позволява да бъде адаптиран към индивидуалните нужди и вкусове. Имотът включва четири стаи, кухня, баня и антре, което дава възможност за свободно оформление на пространството както за семейство, така и за инвестиционни цели.
Непосредствената околност предлага лесен достъп до най-важните градски точки, както и близко разположение до обширната крайбрежна линия. Обществен паркинг пред сградата гарантира удобство за живущите и гостите. Локацията съчетава спокойната атмосфера на квартал Мейе с близостта до сърцето на града, което влияе положително върху комфорта на ежедневието.
Този имот е възможност за създаване на мечтано място за живеене в атрактивна част на Сплит. Той може да представлява и интересна инвестиция на хърватския пазар на недвижими имоти.
Описаният имот се намира в една от сградите с компактна жилищна застройка. Апартаментът е светъл и има функционално разпределение на помещенията. Потенциалът за оформление е висок поради необходимостта от ремонт, което позволява индивидуално адаптиране на интериора. Удобството при ползване се подпомага от достъпа до безплатно паркомясто непосредствено пред сградата.
Разпределението на помещенията е добре обмислено и позволява създаването на комфортни условия както за живеене, така и за инвестиции. Четирите отделни стаи осигуряват уединение и разнообразие от функции вътре в апартамента. Кухнята остава за собствено оформление, което дава голямо поле за творчество. Банята е със стандартен размер и също изисква освежаване.
Помещението, разположено в сутерена, осигурява по-добра топлоизолация и тишина, което може да бъде предимство за хората, които ценят спокойствието. Близостта до града и крайбрежието прави имота атрактивен както за живеене, така и под наем. Цялото представлява отлична основа за проект, който отразява личните предпочитания на новия собственик.
Сплит е един от най-популярните градове в Хърватия, известен с богата история и живописна архитектура. Жителите и туристите с удоволствие се наслаждават на чара на средиземноморския климат, многобройните атракции и удобната комуникация. Квартал Мейе се характеризира със спокойствие и близост до крайбрежния район, което повишава качеството на живот в тази зона.
Разположението в квартал Мейе съчетава комфорт на живот с лесен достъп до най-важните места в града. Това е място, предпочитано от хора, търсещи спокойствие и контакт с природата. В същото време близостта до центъра гарантира удобство в ежедневието. Културните и спортните възможности в района увеличават атрактивността на офертата. Растящият интерес към имоти в този район може да доведе до добра възвръщаемост при инвестиция в апартамент за отдаване под наем.
Поради това тази локация е един от най-интересните избори за хора, които очакват удовлетворение от придобиването на имот в район с отлично съчетание между градския живот и спокойствието.
Сътрудничеството с агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа на всеки етап от сделката по покупка на имот. Фирмата се грижи за всички формалности, преговорите по условията и подготовката на необходимите документи за финализиране на покупката. Подготовката на офертата включва също висококачествени снимки и презентации, което улеснява опознаването на пълния потенциал на имота още преди огледа на място.
Подробното консултиране включва и помощ при финансирането на покупката, което прави процеса по-лесен и по-прозрачен. Агенцията подхожда индивидуално към всеки клиент, съсредоточавайки се върху неговите нужди. Този начин на работа подпомага вземането на информирани решения и дава увереност за безпроблемно преминаване през целия процес по придобиване на имота.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.