Изключителна оферта за апартамент с площ от 90 м² в добре поддържана сграда на първия етаж, който впечатлява с вечен стил и функционалност. Светлите интериори гарантират комфорт и отлична осветеност, създавайки приятна атмосфера за обитателите. Удобното дневно пространство съчетава кът за отдих с трапезария и кухня, което насърчава семейните срещи и ежедневния релакс.
Имотът включва две спални, идеални както за семейства, така и за хора, работещи от вкъщи. Банята и отделната тоалетна повишават удобството при ежедневна употреба. Допълнително предимство е балконът с изглед към морето, който осигурява контакт с природата и миг спокойствие след ден, пълен с предизвикателства.
Апартаментът е ориентиран към западната страна, което означава повече слънце във втората половина на деня, както и топла и приятна атмосфера през по-голямата част от годината. Към имота принадлежи и паркомясто на открито, което повишава комфорта и сигурността при ползване.
Представеният имот се отличава с добре обмислен разпределение и атрактивно местоположение. Неговата просторност и разпределение на помещенията отговарят на очакванията дори на най-взискателните клиенти. Имотът се намира в сграда, която е в отлично техническо състояние, което говори за грижата на собствениците и едновременно за стабилността на инвестицията.
Разпределението на апартамента позволява свободно отделяне на дневната зона от личната част, което осигурява спокойствие на обитателите. Двете спални, разположени в приятната част на апартамента, дават възможност за обособяване на кабинет или детска стая. Наличната баня и отделна тоалетна улесняват сутрешната хигиена и вечерния релакс.
Балконът с панорамен изглед към морето подпомага отпускането и прекарването на време на открито. Апартаментът разполага също с важно паркомясто, което е голямо предимство в центъра на града и туристическата зона. Сградата, в която се намира имотът, е поддържана и тиха, което влияе върху високия комфорт на живот.
Трогир е живописен град разположен край Адриатическото крайбрежие, известен със своята богата история и уникална архитектура. Вписан в списъка със световното наследство на ЮНЕСКО, той предлага очарователни улички и исторически сгради. Градът кипи от живот през цялата година, осигурявайки достъп до множество атракции, ресторанти и плажове.
Разположението на имота в този град съчетава спокойствието на ежедневния живот с възможности за рекреация и отдих сред природата. Близостта до морето и туристическата инфраструктура повишават инвестиционната привлекателност и комфорта при живеене.
Трогир се отличава също с чист въздух и умерен климат, което прави ежедневието приятно през цялата година. Местната общност е приветлива, а инфраструктурата добре развита, което улеснява ежедневното функциониране и насърчава активен начин на живот. В същото време градът осигурява спокойствие, което е изключително ценно за хората, търсещи отдих след работа или място за по-дълга ваканция.
Изборът на жилище в този район е също така инвестиция в бъдещето, тъй като Трогир постоянно набира популярност сред туристите и чуждестранните купувачи на имоти. Развитието на инфраструктурата и стабилният пазар на недвижими имоти гарантират потенциал за повишаване на стойността и възможност за печалба от отдаване под наем.
Решението за покупка на имот в чужбина изисква подкрепа от професионалисти, които осигуряват комплексно обслужване на всеки етап. Помощта на опитна агенция значително улеснява процеса, особено що се отнася до правните въпроси и формалностите, свързани с покупката.
Агенция Нерухомости GoESTE предоставя пълна подкрепа през целия процес на сделката. Професионални снимки, презентации на имоти и консултации относно пазара са само част от услугите, които помагат да се вземат правилни решения. Подкрепата включва също преговори за цената и помощ при подготовката на документацията, което гарантира сигурност и комфорт при финализиране на покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.