Апартаментът, разположен на партерния етаж на модерен и поддържан блок, представлява изключително предложение за хора, търсещи комфортно пространство в спокойна околност край Адриатика. Локацията осигурява бърз достъп до плажа, който е само на 600 метра разстояние, гарантирайки релакс и множество възможности за прекарване на свободното време на открито. Пространството е проектирано така, че да отговаря на нуждите на семейство или на хора, които ценят функционалността и удобството в ежедневието.
Интериорът впечатлява с яркост и практично разпределение. Голямата дневна с кухненски бокс и трапезарна част е централното място за събирания. Две уютни спални осигуряват уединение и спокойствие, необходими за почивка. Отделната баня е напълно оборудвана, което позволява на обитателите да разчитат на комфорт и съвременни решения. Апартаментът се продава напълно обзаведен, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни финансови вложения.
Собствената градина с външна кухня приканва към организиране на срещи в по-топлите дни и създава приятно място за отдих. Към апартамента принадлежи още складово помещение и едно паркомясто, което значително повишава удобството при ползване и ежедневното функциониране на собствениците. Този имот се отличава с отлично съотношение между площта и удобствата, които повишават стандарта на живот в морския климат.
Представеният имот съчетава модерност с функционалност, намира се в сграда в много добро техническо състояние. Просторното разпределение благоприятства както почивката, така и активното прекарване на времето. Външната градина е проектирана да отговаря дори на най-високите изисквания на обитателите.
Интериорът е проектиран с мисъл за удобство и практичност при ползване. Просторната дневна с кухненски бокс осигурява функционалност и възможност за организиране на зона за отдих и трапезария. Спалните предоставят необходимото уединение и комфорт, а банята е напълно оборудвана и лесна за поддръжка. Апартаментът има оптимално осветление благодарение на разположението на прозорците на партерния етаж.
Градината е несъмнен плюс на имота, позволявайки използването на откритото пространство през цялата година. Външната кухня позволява организиране на срещи през топлите месеци, насърчавайки активност и почивка. Складовото помещение помага за поддържане на реда и съхранението на инструменти или оборудване. Паркомястото гарантира безопасността на автомобила и удобен достъп до апартамента.
Лижнян е очарователен град, разположен на Истрийския полуостров в Хърватия. Известен е с живописните си гледки, близостта до морето и спокойната атмосфера, които привличат любителите на природата и релакса. Регионът предлага широки възможности за отдих, удобен достъп до плажове и местни културни и природни забележителности. Апартаментът се намира в добре свързана част на града, което допринася за комфорта на ежедневието.
Околността е подходяща както за хора, търсещи спокойно място за живот, така и за инвеститори, заинтересовани от ваканционни имоти. Локацията позволява релакс и ползване на красотите на Адриатика. Тихата среда се съчетава с функционалността на достъпа до необходимите удобства. Територията е добре поддържана и безопасна, което повишава качеството на ежедневието. Това предложение е уникална възможност да се установите в един от най-привлекателните райони на Истрия.
Офертата е насочена към лица, желаещи да инвестират в стойностен имот в Хърватия. Комплексното обслужване през целия процес на покупка гарантира максимален комфорт и сигурност. Професионални консултации, подкрепа при преговори и помощ с формалностите позволяват бързо финализиране на сделката. Сега е идеалният момент да се възползвате от опита на експерти, занимаващи се с пазара на недвижими имоти в Истрийския полуостров.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира пълно обслужване във всеки етап от сделката. Подходът, фокусиран върху индивидуалните нужди на клиентите, позволява намирането на най-добрите инвестиционни решения. Препоръчва се контакт с агенцията за получаване на подробна информация и уговорка за оглед на имота. Това е изключителна възможност за придобиване на атрактивен имот край красивия Адриатик.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.