В офертата е включен изключителен апартамент с площ от 90 м², разположен на партерния етаж на вила в живописния район Лижнян. Имотът предлага пространство, пригодено за комфортен живот, състоящо се от удобна дневна, свързана с кухня и трапезария, както и три отделни спални. Една от спалните разполага със собствена тераса и самостоятелна баня, което повишава нивото на уединение на обитателите. На разположение на живущите е и градина, която осигурява спокойно място за отдих на открито.
Допълнително предимство е възможността за ползване на басейна, разположен до вилата, което представлява идеално допълнение към ежедневните активности и подпомага релаксацията. В имота е включено и едно паркомясто, гарантиращо сигурно място за превозното средство. Локацията е много удобна, тъй като се намира на около 1600 метра от най-близкия плаж. Толкова близкото разстояние позволява бърз достъп до кристално чистата вода и изключителната гледка към близките острови.
Апартаментът идеално ще удовлетвори очакванията на хора, които търсят комфортен дом с достъп до множество развлекателни удобства, както и мечтаят за спокойно място близо до морето и красивата природа на Истрия.
Имотът се характеризира с практично разпределение и добре проектирано жилищно пространство. Трите стаи предлагат функционалност и удобство, необходими както за семейства, така и за хора, желаещи да използват дома като летен резиденция. Партерното разпределение гарантира лесен достъп до градината, което увеличава комфорта при почивка.
Просторната дневна представлява централно място за срещи и почивка, плавно свързвайки се с кухненския бокс и трапезарията. Това позволява съвместно приготвяне на ястия и организиране на семейни събирания. Спалните са просторни и позволяват свободни аранжировки според нуждите на обитателите. Терасата към една от спалните е отлично пространство за сутрешно кафе или вечерна релаксация.
Оградена със зеленина градината насърчава активностите на открито и осигурява уединение. Достъпът до басейна е рядко удобство, което повишава атрактивността на имота, давайки възможност за освежаване и рекреация без необходимост от напускане на комплекса. Паркомястото е допълнително удобство, особено важно през туристическия сезон. Локацията и висококачественото изпълнение правят тази оферта интересна както за инвеститори, така и за хора търсещи собствен апартамент край морето.
Лижнян е малко населено място, разположено на полуостров Истрия, в южна Хърватия. Известен с красивите си плажове и спокойната атмосфера, той представлява идеално място за отдих и живот. Регионът привлича туристи с кристално чистата си вода и многобройните възможности за прекарване на време сред природата. Средиземноморският климат, богатството на зеленина и близостта до морето правят Лижнян атрактивен избор за хора, които желаят да живеят или инвестират на Адриатическото крайбрежие.
Близостта до градове с богата история и морски пристанища позволява ползването на разнообразни атракции. Регионът често е предпочитан от хора, които ценят хармонията с природата и възможностите за активен отдих на открито. Изключителният микроклимат благоприятства здравето и добрата кондиция, което увеличава привлекателността на имотите като място за живот или почивка. В Лижнян може да се намери уникален баланс между спокойствието и достъпа до удобства.
Офертата за този апартамент представлява отлична възможност за придобиване на имот в една от най-очарователните части на Истрия. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа на всеки етап от покупката. Специалистите ще помогнат при оценката, подготовката на документи и ценовите преговори, като се грижат за безопасността и удобството на процеса.
GoESTE се отличава с индивидуален подход към клиента и висок стандарт на обслужване. Услугите включват професионална фотография, хоумстейджинг и финансово консултиране, което улеснява вземането на информирано решение. Екипът на агенцията защитава интересите както на купувачите, така и на продавачите, гарантирайки професионализъм и коректност във всеки етап.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.