Представеният жилищен имот е светъл, двустаен апартамент, разположен на партерния етаж на сграда в живописната околност на Шибеник. Общата полезна площ е 84,3 м², което осигурява удобство и свобода при ежедневна употреба. Интериорът е проектиран така, че да гарантира комфорт и функционалност, което го прави идеално място за отдих и релакс.
Голяма, покрита тераса с площ 12,6 м² заедно със съседната градина с размер 47 м² създават пространство, подходящо за прекарване на време на открито. Апартаментът разполага с две отделни стаи, включително една спалня със собствена баня, което повишава личното пространство на обитателите. Отвореният план на кухнята, съчетана с трапезарията и дневната, оформя светла и просторна дневна зона.
Този апартамент съчетава практични решения с естетика, гарантирайки комфортни условия и уникален начин на живот в едно от най-привлекателните населени места в Хърватия.
Описаният имот се отличава както с разпределението на помещенията, така и с достъпа до външни пространства. Просторната кухня е свързана с трапезарията и дневната, което подпомага социализацията и удобството при ползване. Двете бани позволяват комфортно ползване от всички обитатели. Предимство е и стопанското помещение, осигуряващо допълнително място за съхранение.
Апартаментът има функционално разпределение, което позволява свободно аранжиране на интериора според индивидуалните нужди. Допълнителната баня в спалнята осигурява удобство при сутрешните и вечерните приготовления. Покритото пространство на терасата е идеално за почивка през всеки сезон, а градината гарантира уединение и спокойствие.
Ключово предимство е също разположението на апартамента на партерния етаж, което улеснява достъпа до градината. Цялостно имотът е отлично подходящ както за постоянно живеене, така и за рекреационни цели.
Шибеник е исторически град, разположен на брега на Адриатическо море, известен със своята уникална архитектура и красиви пейзажи. Околностите на града предлагат спокойно обкръжение с удобен достъп до местни забележителности и инфраструктура. Това е място привлекателно за хората, които ценят природната красота и комфорта на живота.
<p-Близостта до плажове, пешеходни маршрути и множество велосипедни пътеки прави локацията изключителна. Общността около града се характеризира с дружелюбие и грижа за чистотата на околната среда. Тези околности предоставят възможности за разнообразни форми на отдих и релакс в контакт с природата.
Природната среда около района осигурява отлични условия за хора, търсещи почивка, съчетана с физическа активност. Климатът благоприятства здравето и добрата форма през цялата година. Лесният достъп до услуги допринася за удобството в ежедневието, а атрактивната цена на имота прави жилището интересна оферта на пазара.
Офертата за апартамент е част от предложенията на агенция за недвижими имоти GoESTE, която осигурява комплексно обслужване през целия процес на покупка. Професионалната подкрепа включва оценка, подходяща презентация на имота и помощ при преговорите. Благодарение на това изборът на подходящо жилище става по-лесен и прозрачен.
Опитът на агенцията включва също помощ с формалностите и възможностите за финансиране на покупката. Индивидуалният подход и грижата за качество гарантират пълна подкрепа във всяка фаза на инвестицията. Това е отлична възможност да се живее в атрактивна зона край Адриатика или да се инвестира в имот с висок потенциал.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.