Представеният имот е атрактивен апартамент с площ от 52,20 м², разположен на партерен етаж в живописния град Ровин на полуостров Истрия. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне, което представлява отлична възможност за хора, търсещи имот за луксозен отдих или постоянно местоживеене в Хърватия. Имотът разполага допълнително с просторен мазе с площ 36,19 м², планирано като уютна таверна, което го отличава на пазара и увеличава функционалността на апартамента.
Разпределението на апартамента включва една спалня, баня, кухня, дневна и помощно помещение. От хола водят стълби към мазето, където се намира уютната таверна с камина и допълнителна тоалетна. Това пространство е идеално за организиране на социални събирания или лична почивка. Локацията в Ровин осигурява близост до морето, местните забележителности и очарователните каменни улички, които определят характера на този регион.
Представеният имот се отличава с комбинация от комфорт на жилището и функционалността на голямото мазе, което го прави идеално предложение за хората, които ценят атмосферата и удобството на средиземноморския начин на живот.
Този имот представлява отлично съчетание между функционалност и атмосферата на традиционния истриански стил. Точно планираното разпределение осигурява комфортно жизнено пространство. Интериорът е напълно обзаведен, запазвайки естетиката и удобството.
Апартаментът се отличава с изключителна функционалност. Светлите и просторни помещения позволяват лесни аранжировки според личните нужди. Мазето предлага много възможности – лично място за почивка, пространство за срещи или дори място за съхранение на вещи. Камината в таверната придава уют и уникална атмосфера.
Достъпът до всички комуникации и локацията в популярната част на града допълнително повишават стойността на инвестицията. Удобният достъп до местните забележителности и близостта до крайбрежието са предимства, които всеки потребител ще оцени.
Това е решение за хората, които очакват от имота нещо повече от стандартен апартамент. Имотът приканва да се възползвате от възможността да съчетаете ежедневния живот с отдих и срещи в надстандартно пространство.
Ровинj е един от най-красивите градове на истрийското крайбрежие на Хърватия. Той е идеално място за живот и отдих благодарение на уникалната си архитектура, очарователните улички и интензивния културен живот. Градът съчетава традицията с модерността, а климатът благоприятства туризма почти през цялата година. Обкръжението на Адриатическо море, многобройните плажове и богатото гастрономическо предложение привличат както туристи, така и хора, планиращи инвестиции.
Благодарение на разположението си на полуостров Истрия, Ровинj предлага изключителен климат и неповторима атмосфера. Жителите имат възможност да се свържат с природата, да се възползват от многобройни културни атракции и активен начин на живот. Инвестирането в недвижими имоти в този регион означава стабилност и шанс за постоянен растеж на стойността.
Ровинj е място, което съчетава комфорта на ежедневния живот с красотата на средиземноморския пейзаж. Обкръжението, богато на забележителности и природа, създава отлични условия за релакс и развитие. Изборът на това местоположение е решение за качество и престиж.
Офертата представлява атрактивно предложение за хора, търсещи място, осигуряващо както удобство при живеене, така и възможност за реализиране на различни идеи за използване на пространството. Комплексното обслужване на сделката е достъпно при опитни специалисти, които ще помогнат при осъществяването на покупката от първата стъпка до финализирането на договора.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във връзка с професионална оценка, подготовка на всички необходими документи и преговори по цените. Сътрудничеството се основава на индивидуален подход и пълна ангажираност, което позволява безопасно и комфортно преминаване през целия процес по покупката. Това е идеалното решение за клиенти, очакващи коректност и високо качество на услугите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.