Представеният имот съчетава комфорт и функционалност в сърцето на живописния регион на Хърватия. Апартаментът е проектиран с внимание към детайла, което го прави подходящ за хора, които ценят модерността и удобството. Полезната площ на жилището е 88 м², осигуряваща достатъчно пространство за семейство или за хора, търсещи просторно място за живот. Помещенията са разпределени така, че ежедневната употреба да бъде лесна и приятна. Предимствата на апартамента включват също градина и тераса, които позволяват релакс на открито в уютна обстановка.
Проектът включва модерни технологични решения и естетика, затова са приложени климатизация и подово отопление в избрани помещения. Цялостното усещане е за лукс и удобство, подчертавайки атрактивността на жилището като място за живеене или инвестиция. Благодарение на възможността за индивидуален избор на довършителни материали, интериорът може да бъде адаптиран според личните предпочитания. Този имот е пример за съвременна архитектура, комбинирана с функционалност.
Апартаментът е планиран с мисъл за комфорт и практичност. Отличава се с прецизно довършване и оборудване с модерни удобства. Интериорът се отваря към светли пространства с изискано съчетание на кухня, трапезария и дневна. Две стаи и две бани осигуряват уединение и достатъчно място за обитателите. Цялостта се допълва от гараж и просторен мазе.
Представеният апартамент се отличава с висок стандарт на довършване и модерен план. Технологичната мрежа позволява комфортно ползване през цялата година. Градината и терасата предоставят възможност за прекарване на време на открито в уединението на собственото пространство. Гаражът и мазето добавят практични функции, улесняващи съхранението и сигурността на превозното средство. Възможността да се влияе върху избора на довършителни елементи отваря широка гама от възможности за аранжиране. Това е имот, който ще се представи добре както като собствен дом, така и като инвестиция под наем.
Шибеник и околностите му са място с изключителни природни и културни ценности. Този регион се отличава с живописно крайбрежие и достъп до множество туристически атракции. Близостта до морето и атмосферните градове насърчават избора на това място като дом или за отдих. Съчетанието на достъп до природата с градския комфорт представлява важен актив за целия район. Това е идеалната среда за имоти, които съчетават спокойствие с добра инфраструктура.
Регионът около Шибеник привлича хора, търсещи баланс между природата и развита градска инфраструктура. Околността осигурява уединение и възможност за ползване на множество атракции. Близостта до морето подпомага активен начин на живот и релакс. Културата и традициите внасят уникална атмосфера в ежедневието. Това е място, където инвестициите в недвижими имоти печелят стойност поради постоянния растеж на туризма и стабилния жилищен пазар.
Всяка сделка изисква индивидуален подход и професионална консултация на всеки етап от покупката. Комплексното обслужване включва оценка на имота и професионална подготовка на офертите. Вниманието към детайлите и качеството на услугите води до по-лесно протичане на целия инвестиционен процес. Помощта обхваща също подготовка на документация и преговори за цени, което освобождава клиента от формалностите.
Сътрудничеството с опитен екип прави избора на мечтания имот по-прост и по-комфортен. Офертата е насочена към хора, търсещи място за постоянно или сезонно пребиваване. Професионалната подкрепа и индивидуалният подход гарантират сигурност и удовлетворение от покупката. Всеки етап се провежда с прозрачност и разбиране към нуждите на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.