Предлаганият имот е светъл и функционален апартамент, разположен на третия етаж на добре поддържана жилищна сграда. Площта на апартамента е 88 м², което осигурява комфортни условия за семейство или за хора, които ценят пространството. Жилището се намира на кратко разстояние от морето, само на 400 метра от брега и плажовете, което е изключително предимство за любителите на почивката край Адриатическо море.
Интериорът е напълно обновен, а модерният дизайн подчертава грижата за всеки детайл. Дневната зона включва открит хол, свързан с кухня и трапезария, създавайки интегрирана зона за отдих и срещи. Трите удобни спални позволяват комфортно разпределение на обитателите, а отделната баня и тоалетна увеличават функционалността на апартамента.
Към апартамента принадлежи затворена, защитена тераса, която осигурява уединено място за отдих на открито. Помещение за съхранение и просторен коридор допълват цялостта и повишават удобството при ежедневна употреба. Жилището е готово за нанасяне без допълнителни разходи.
Обектът представлява апартамент, който отговаря на очакванията на хората, търсещи комфорт близо до морето с удобен достъп до инфраструктурата. Сградата се намира в спокойна зона, характеризираща се с добра жилищна застрояване и приятна околна среда. Обзавеждането и оборудването са подбрани с мисъл за удобство и естетика.
Просторната планировка помага за организиране на пространството според индивидуалните нужди. Модерните довършителни работи повишават стандарта и осигуряват комфорт при ползване. Големите прозорци осветяват интериора с естествена светлина през целия ден. Затворената тераса представлява лично място за релакс и хранене на открито.
Предимство е гледката към спокойната околност и удобната комуникация с други части на града. Близкото разстояние до плажа гарантира бърз достъп до крайморските атракции. Имотът ще удовлетвори както инвеститори, така и хора, желаещи собствен апартамент в популярен курорт. Модерните инсталации и добрата изолация осигуряват термичен комфорт през летния и зимния сезон.
Новиград е очарователен град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия, известен с чистите си плажове и богата история. Градът съчетава традиционна атмосфера с развита туристическа и жилищна инфраструктура. Спокойните улички и многобройните кафенета му придават средиземноморски характер, привлекателен както за туристи, така и за местни жители.
Околността благоприятства активната почивка и релаксация. Сред предимствата на региона са многобройни велосипедни маршрути, зелени площи и възможност за практикуване на различни водни спортове. Новиград се отличава с добра комуникация с останалата част на Истрия, както и с редовни фериботни и автобусни връзки. Достъпността на услугите премахва необходимостта от използване на отдалечени места в ежедневието.
Живеейки на това място, може да се възползвате от многобройните сезонни атракции и уютната атмосфера на малкия град. Локацията е подходяща както за ежедневен живот, така и за почивка. През летния сезон околността кипи от живот, предлагащ множество събития и възможности за отдих. Извън сезона цари спокойствие и възможност за пълно отпускане. Благодарение на това мястото придобива стойност както като инвестиция, така и като жилище за постоянно пребиваване.
Придобиването на недвижим имот в тази част на Хърватия е решение с голям потенциал за повишаване на стойността и комфорт при ползване за много инвеститори. Комплексната подкрепа при покупката може да опрости процеса и да намали стреса, свързан с формалностите. Подходящото консултиране, помощта при ценови преговори и подкрепата през целия етап на сделката осигуряват гладко протичане.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага професионални услуги в областта на оценката и подготовката на документация. Помощта при изготвяне на визуални материали и презентации на имота позволява по-добро разбиране на неговите предимства. Пълното обслужване включва също подкрепа при уреждане на кредити и ценови преговори, което улеснява покупката на подходящо жилище. Изборът на тази агенция е гаранция за индивидуален подход и комплексна помощ във всеки етап от инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.