Препоръчваната недвижимост е двустаен апартамент с площ от 87,84 м², разположен в живописния район на Шибеник. Жилището се отличава с практично разпределение на помещенията и модерни решения, които повишават комфорта на ежедневието. Светлите интериори, изпълнени с естествена светлина, създават приятна атмосфера. Голямо предимство е градината с тераса, която осигурява спокойно място за отдих.
Апартаментът е проектиран с оглед функционалност. Пространството включва кухня, свързана с трапезария и дневна, две спални и баня. Всеки детайл от интериора може да бъде адаптиран според индивидуалните предпочитания чрез избор на довършителни материали. Елементи като подово отопление в банята и климатизация в стаите увеличават удобството при ползване.
Освен жилищната част, имотът разполага с гараж и паркомясто, което е голямо улеснение при ежедневна употреба. Добре проектираната биоклиматична пергола представлява практично и естетично допълнение към градинското пространство. Локацията гарантира спокойствие, като същевременно осигурява достъп до необходимата инфраструктура и природна среда.
Това предложение се отнася за апартамент с площ почти 88 м², който е разпределен така, че да позволява удобно семейно живеене или комфортно прекарване на времето в тишина. Интериорите на апартамента се отличават с добре обмислено разделение на дневни и лични зони, което подобрява функционалността на цялото пространство.
Използването на подово отопление повишава топлинната ефективност, а климатизацията осигурява комфорт през лятото. Модерните решения позволяват индивидуално адаптиране на довършителните работи според личните очаквания. Гаражът и паркомястото защитават превозните средства и улесняват ежедневното функциониране. Градината с терасата представлява отличен оазис за релакс, а биоклиматичната пергола позволява ползване на външното пространство независимо от времето.
Представеният имот се характеризира с отлично качество на изпълнение и материали. Разположението на апартамента в живописен квартал благоприятства както почивката, така и ползването на местните атракции. Апартаментът е готов за нанасяне или адаптация според личния вкус. Комфортното обзавеждане и просторната планировка го правят идеално място за живеене или инвестиция.
Околностите на Шибеник в Хърватия са изключително място, което съчетава природната красота с богато предлагане на градски удобства. Тук историята и модерността се преплитат в хармонично цяло, създавайки благоприятен климат за живот и отдих. Регионът привлича със своята тишина, морски въздух и близост до най-важните туристически атракции.
Околността се характеризира с лесен достъп до плажове, магазини, както и културни и развлекателни центрове. Почивката сред зеленина или кратки разходки до морето са на една ръка разстояние. Такива условия благоприятстват ежедневния баланс между професионалния живот и свободното време.
Инвестицията в този район е възможност за комфортен живот близо до атрактивни места и уникална природа. Комфортната инфраструктура осигурява удобство в ежедневното функциониране. Регионът насърчава активен начин на живот, особено поради близостта до морето и развлекателните зони. Възможността да се наслаждавате както на градските удобства, така и на природата прави локацията изключителна както за жителите, така и за инвеститорите.
Високото ниво на естетика и сигурност спомага за дългосрочното заселване и изграждането на социални връзки. Климатичните условия и естествените пейзажи влияят положително върху качеството на почивката и здравето. Всички тези предимства подчертават привлекателността на мястото както за семейства, така и за хора, търсещи спокойно убежище.
Придобиването на апартамент в тази част на Хърватия е инвестиция в пространство, изпълнено със спокойствие и удобство. Комплексната помощ и консултации в процеса на покупка значително улесняват вземането на инвестиционни решения. Професионалното обслужване осигурява подкрепа във всеки етап, което повишава сигурността на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира индивидуален подход и професионализъм, които позволяват бързо преминаване през всички формалности. Екипът от експерти помага при оценката, преговорите, както и при подготовката на документацията и официалното финализиране на покупката. Налични са също услуги по кредитна подкрепа, което допълнително улеснява инвестиционния процес. Такъв начин на работа прави придобиването на недвижим имот без излишен стрес и усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.